Exámen Derecho Civil. Bienes.

2. Es un derecho inmueble porque se ejerce sobre una cosa de esta
naturaleza (art. 580);
3. Es un derecho accesorio; esta característica de la servidumbre activa
es de especial importancia y deriva directamente de la predialidad de la
servidumbre; es accesoria en cuanto no puede subsistir sin los predios sobre
los cuales recae (art. 825). Como consecuencia el derecho de servidumbre no
puede ser cedido, embargado, hipotecado, independientemente del predio
dominante, y, por otra parte, integra el goce de la propiedad a que accede
(arts. 782, 1120, 1125, etc.);
4. Es un derecho perpetuo, en el sentido de que subsiste mientras
objetivamente existan los predios a que se refiere y la necesidad o
justificación del gravamen. Sin embargo, debe tenerse presente que no hay
impedimento para que se establezcan por las partes con duración limitada
(art. 885, N° 2) y que pueden extinguirse por el no uso (art. 885, N° 5);
5. Es un derecho indivisible, lo que significa que la servidumbre no
puede adquirirse, ejercerse o extinguirse parcialmente por las partes (lo que
tiene evidente importancia en el caso de pluralidad de propietarios); por ello
están las normas que señalan los arts. 826, 827 y 886.
824).
Clasificación
1. Según su origen: naturales, legales y voluntarias (art. 831).
2. Según las señales de su existencia: aparentes e inaparentes (art.
3. Según su ejercicio: continuas y discontinuas (art. 822).
4. Según el carácter del gravamen: positivas y negativas (art. 823).
Una servidumbre determinada puede ser incluida al mismo tiempo en
cada clasificación. Así, una servidumbre de tránsito que se convino entre los
propietarios A y B y que corre por una senda visible, es una servidumbre
voluntaria, aparente, discontinua y positiva.
164