Exámen Derecho Civil. Bienes.

propiedad, o dicho de otra forma, lo usual es que quien posee una cosa lo
hace con el ánimo de señor sobre el bien en su integridad. Sin embargo,
puede tener aplicación en casos como cuando se constituye el usufructo sobre
cosa ajena: al efectuarse la tradición del derecho real de usufructo, esta
tradición no producirá su efecto normal, porque el tradente no tenia el
derecho; la tradición, entonces dejará al adquirente en posesión del respectivo
derecho de usufructo y poseyéndolo por el lapso exigido, se terminará
ganándolo por prescripción.
Las reglas y plazos para esta adquisición son las del dominio (art.
2512).
4. Por sentencia judicial
Nuestra legislación positiva contempla esta forma de constitución del
usufructo. Suele citarse como ejemplo la disposición del art. 1337, N° 6, en la
partición de bienes; pero debe observarse que el precepto permite al partidor
constituirlo, “con el legítimo consentimiento de .los interesados”, lo que mas
bien nos llevaría a un usufructo originado por voluntad de las partes, que sólo
formalmente se consignaría en el fallo arbitral. Más preciso es el ejemplo que
ofrece la ley Nº 14.908 sobre abandono de familia y pago de pensiones
alimenticias: “El juez podrá fijar también como pensión alimenticia un
derecho de usufructo, uso o habitación sobre bienes del alimentante, quien no
podrá enajenarlos sin autorización del juez. Si se tratare de un bien raíz, dicha
prohibición deberá inscribirse en el Conservador de Bienes Raíces” (art. 11,
inc. 1°).
Efectos
El usufructo produce efectos -derechos y obligaciones- tanto para el
usufructuario, los más importantes y de mayor contenido, como para el nudo
propietario.
1. Derechos del usufructuario
1.1 Derecho de usar la cosa fructuaria (arts. 787,782 y 785).
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