Exámen Derecho Civil. Bienes.

“Es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa
con cargo de conservar su forma y substancia, y de restituirla a su dueño, si la
cosa no es fungible; o con cargo de volver igual cantidad y calidad del mismo
género, o de pagar su valor, si la cosa es fungible” (art. 764).
No obstante el tenor de este artículo algunos autores aseguran que el
Código ha empleado aquí el término fungible en el sentido de consumible y
que, tal como fue concebido en Roma, hay usufructo si la cosa es no
consumible y cuasiusufructo si es consumible.
Características
1. Es un derecho real
Está enumerado en el art. 577. Como tal el propietario de este derecho
real (art. 583) está premunido, para protegerlo, de la acción reivindicatoria y -
si recae sobre inmuebles- de las posesorias que correspondan.
2. Es un derecho real de goce
No es un derecho de garantía. Comprende el uso y goce de la cosa
(usus y fructus), el aprovechamiento de los frutos.
3. Es un derecho real sobre cosa ajena
4. Es una limitación al dominio
Pues impide al titular de éste el ejercicio del uso y el goce. Coexiste
con el dominio, pero éste queda reducido a la facultad de disposición (art.
765).
5. Confiere la mera tenencia de la cosa fructuaria
El usufructuario es, pues, un mero tenedor de la cosa, ya que reconoce
dominio ajeno (art. 714), pero es propietario de su derecho de usufructo (art.
583).
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