Exámen Derecho Civil. Bienes.

necesario el acto de enajenación; y en el segundo, las exigencias de la regla
tercera demuestran un cambio evidente tanto de la conducta del que era mero
tenedor como del propietario (ver Pomés, Alberto, ob. cit., pp. 30 y ss.)
Desde otro punto de vista, puede sí observarse cierta contradicción
entre el art. 730, inc. 1º, y el art. 2510, en cuanto el primero impide al mero
tenedor transformarse en poseedor en términos absolutos, mientras el art.
2510 se lo permite, probando las circunstancias que indica la regla 3 a (Pescio,
aunque no en forma explícita, hace prevalecer el art. 730, lo que resulta
discutible si se piensa en la conveniencia de la consolidación de situaciones
inciertas) (Pescio, Victorio, ob. cit., t. IV, p. 530).
Finalmente, si el tenedor adquiere el dominio de la cosa de parte de
quien se la había entregado en mera tenencia (traditio brevi manu) o de un
tercero, si ese tercero era el dueño, más que de interversión, se estaría en
presencia de una adquisición de posesión por tradición.
Transformación del poseedor en mero tenedor
Tal posibilidad se contempla señaladamente en nuestro Derecho tratándose
del denominado constituto posesorio (art. 684, Nº5). La doctrina
menciona también el evento de que el poseedor efectúe, expresa o
tácitamente, un reconocimiento de propietario al que verdaderamente lo es;
en tal caso se transformaría en mero tenedor (como cuando toma de él la cosa
en arriendo); los efectos serían los de una interrupción de la prescripción. Es
imposible descartar esta posibilidad. (Con un tal reconocimiento, el poseedor
simplemente deja de poseer) (Bulnes Aldunate, Luz: Interrupción civil de la
prescripción adquisitiva, Santiago, 1954, pp. 16 y ss. V. también Méndez Eyssautier,
Héctor: Reglas comunes a toda prescripción, Santiago, 1944, p. 80).
Adquisición, conservación y pérdida de la posesión
Antes de tratar las particularidades de este tema, procede examinar dos
cuestiones aplicables a la adquisición de la posesión de toda clase de bienes;
la capacidad y la posibilidad de adquirirla por intermedio de otro.
Capacidad para adquirir la posesión
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