Exámen Derecho Civil. Bienes.

A vendió cosa ajena, entabla acción reivindicatoria contra C. C alega la
prescripción ordinaria; aduce como título la sentencia, estimando que desde
ese fallo ha poseído por más de 5 años, de modo que ha ganado por
prescripción ordinaria. X le responderá, en primer lugar, que ese fallo no le
empece, por el art. 3 del CC. y, en segundo lugar, que las sentencias sobre
derechos litigiosos no forman nuevo título para legitimar posesión (art. 703
inc. 5 º ), de modo que para conocer el título de C hay que retroceder, y aparece
su compra a A. Si esa compra es válida y reúne los tres requisitos de la
posesión regular, entonces C habrá ganado por prescripción ordinaria de 5
años, y contados desde 1990; y la reivindicatoria sería rechazada. Pero si esa
compra adoleciere de algún vicio de nulidad o por alguna otra causa ese título
fuere injusto, o, en general, le faltare uno cualquiera de los tres requisitos de
la posesión regular (como la buena fe al entrar en ese tiempo a poseer),
entonces su posesión será irregular y, por tanto, sólo puede pretender la
prescripción extraordinaria (10 años), que en 1999 aun no se cumplen, y en
tal situación la acción reivindicatoria sería acogida.
Es justificado que la sentencia no constituya nuevo título, porque lo
normal es que las sentencias no creen derechos o situaciones; sólo declaran
derechos preexistentes, aclaran situaciones conflictivas. Además,
privándoseles de esa virtud de formar nuevo título, se evita que se fragüen
litigios (con una contraparte coludida) por quienes carecen de título, o lo
tienen injusto, para conquistar con el fallo uno irreprochable.
c) La transacción.
Está definida en el art. 2446.
Para calificarla en cuanto título posesorio, debe distinguirse, como lo
hace el 703 (inc. final), entre el acuerdo transaccional que decide la suerte de
lo disputado y el que crea efectos sobre cosas no disputadas (y que se
incluyen porque contribuyeron a lograr el acuerdo que puso fin a la
controversia). Respecto de la cosa disputada, la transacción es título
declarativo; respecto de las no disputadas, es título traslaticio.
Ejemplo en cuanto título declarativo: A y B disputan un predio.
Transigen. Se acuerda que el predio queda para A (y se acordó así porque por
su parte A dio a B un camión). Como el título es declarativo, se entiende que
el predio es de A no desde ahora, sino desde antes, desde el tiempo que él
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