INFORME EJECUTIVO - Auditoría General de la Nación

0013/05, la operatoria de “Créditos Hipotecarios Individuales Mancomunados” con aporte del
PFCV Conforme a la misma:
- Los montos prestables son los que afecte la SSDUV a través del Programa Federal de
Construcción de Viviendas. La ADUS aporta los fondos para gastos de: terreno, proyecto,
infraestructura, escritura, y posibles cambios respecto de la tipología mínima establecida por el
PFCV.
- La ADUS actúa en carácter de organismo co-financiador. Selecciona las propuestas de los
proyectos a los que se le otorgarán los Créditos.
- La ejecución de la obra está a cargo de entidades intermedias, por mandato de los beneficiarios
de los Créditos.
- Conforme a las Bases Generales para la contratación, las entidades intermedias licitan,
adjudican, contratan, ejecutan y recepcionan las obras (Anexo I, punto B).
En el mismo sentido, en el informe suscripto por el Director de Registros Contables y
Rendiciones de la ADUS, se ratifica que:
La ADUS, conforme a su Ley de creación Nº 2460/04, es una entidad financiera no bancaria
que otorga préstamos para finalidades relacionadas con la vivienda social, independientemente del
origen de los fondos (federales o provinciales). No contrata a empresas constructoras, no construye
viviendas, no paga a los contratistas, no recibe facturas de ellos y por consiguiente no es agente de
retención de tributos. El beneficiario del préstamo, a través de la entidad intermedia, selecciona y
contrata a la empresa constructora.
En consecuencia esta comisión auditora no tuvo acceso a la documentación relativa a:
- Los procesos licitatorios de las obras seleccionadas.
- El circuito administrativo – contable de registro y control de los pagos de los certificados
con fondos auditados aplicados a la ejecución de las obras.
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