INFORME EJECUTIVO - Auditoría General de la Nación
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La Res. ADUS Nº 0013/05, que aprueba <strong>la</strong> operatoria <strong>de</strong> créditos hipotecarios individuales<br />
mancomunados con aporte <strong>de</strong>l PFCV, en su Anexo I establece que:<br />
- Montos Prestables serán los que afecte <strong>la</strong> SSDUV a través <strong>de</strong>l Programa Fe<strong>de</strong>ral <strong>de</strong><br />
Construcción <strong>de</strong> Viviendas y el valor <strong>de</strong>l terreno, <strong>la</strong> escrituración, el proyecto y <strong>la</strong><br />
infraestructura y los cambios en <strong>la</strong> tipología mínima establecida, como aporte <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
ADUS. La superficie total cubierta <strong>de</strong> <strong>la</strong> obra será como mínimo <strong>de</strong> 49 m2, por unidad<br />
funcional.<br />
- El p<strong>la</strong>zo <strong>de</strong> obra a proponer por el solicitante, no podrá ser superior a doce meses.<br />
- Amortización: Serán otorgados a opción <strong>de</strong>l interesado y conforme a sus ingresos a<br />
p<strong>la</strong>zos <strong>de</strong> entre 20 y 30 años; <strong>de</strong>vengando un interés fijo <strong>de</strong> hasta 3% anual.<br />
1. La gestión y el reintegro <strong>de</strong>l préstamo incluirán los siguientes conceptos:<br />
2. Comisión por administración: 1,50% <strong>de</strong> cada cuota <strong>de</strong> amortización, a cargo <strong>de</strong>l<br />
tomador.<br />
3. Gastos notariales por escrituración, a cargo <strong>de</strong>l tomador.<br />
4. Seguro <strong>de</strong> incendio <strong>de</strong>l inmueble; <strong>la</strong>s primas se cobrarán adicionadas a <strong>la</strong>s cuotas <strong>de</strong>l<br />
préstamo.<br />
5. Honorarios por verificación <strong>de</strong> avances <strong>de</strong> obra fallidos, a cargo <strong>de</strong>l tomador, serán<br />
los confirmados por <strong>la</strong> inspección.<br />
- Los Créditos Hipotecarios Individuales Mancomunados serán <strong>de</strong>sembolsados <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
siguiente forma: 15 % <strong>de</strong> anticipo, que será cedido por los Socios Titu<strong>la</strong>res a favor <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
empresa constructora; el resto en función <strong>de</strong> <strong>la</strong>s certificaciones <strong>de</strong> avance <strong>de</strong> obra<br />
- Los préstamos <strong>de</strong> <strong>la</strong> operatoria se otorgarán a través <strong>de</strong>l Banco Provincia <strong>de</strong>l Neuquén,<br />
por cuenta y or<strong>de</strong>n <strong>de</strong> <strong>la</strong> ADUS.<br />
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