INFORME EJECUTIVO - Auditoría General de la Nación

En las “101 viviendas” de Neuquén Capital se observó que la estructura de soporte de los
tanques de agua exteriores era pequeña para soportar las variaciones climáticas, y el peso propio del
tanque. Se ha constatado además que los aleros de los techos son muy reducidos.
reducidos.
En las “82 Viviendas” de Neuquén Capital se verificaron aleros y veredas perimetrales muy
4.10 La ADUS no realiza las auditorías técnicas.
La ADUS no realiza las auditorías técnicas de las obras del PFCV. Si bien, conforme a la
Res. ADUS Nº 0013/05, la agencia es el organismo responsable de realizarlas y ejercer el control de
la certificación y pago, sólo implementa esta última función a través del Convenio suscripto con
Colegio de Arquitectos de Neuquén y el Consejo Profesional de Agrimensura, Geología e
Ingeniería. (Punto B Anexo I)
4.11 Falencias detectadas para las futuras ampliaciones de las unidades de vivienda.
En la operatoria correspondiente al PFCV, el prototipo de dos dormitorios elegido para la
mayoría de las obras, corresponde a viviendas apareadas, de una superficie cubierta de 49 m2, con
posibilidad de ampliación futura. En todos los casos si llegase a ejecutarse la ampliación para un
tercer dormitorio, la superficie del estar-comedor resultará insuficiente, si se mantiene inalterable su
tamaño original (14,23m2). El mínimo exigido por el código de edificación para una vivienda
permanente de 3 dormitorios es de 20 m2.
En la obra “101 Viviendas” de Neuquén Capital, la situación se agrava por la menor
dimensión de los lotes.
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