“Splendida”… y algo más - Aproin

El presidente de
Caixanova, Julio
Fernández Gayoso
y el presidente
de APROIN,
Javier Garrido
Valenzuela, en
elmomento de la
firma del convenio
de colaboración.
A p r o i n • 38
las condiciones de colaboración entre
ambas entidades, colaboración que se
mantiene prácticamente desde el nacimiento
de la Asociación, hace ahora
ya más de 16 años.
El convenio facilita a ApRoIN la
consecución de toda una serie de actos
de formación y actividades que
la Asociación lleva a cabo para sus
asociados a lo largo de todo el año,
así como la posibilidad, entre otras,
de celebrar el premio anual “Edificio
gallego 10” que en este año celebra
su 16ª edición.
Jornada de Eficiencia Energética
en los Edificios, organizada por
Energylab y Aproin.
El pasado 30 de junio, en el centro
Social caixanova, con la presencia de
más de 80 personas, tuvo lugar una jornada
sobre “Eficiencia energética en los
edificios”, moderada por Miguel Font y
presentada por javier garrido y Elena
gonzález Sánchez, Directora general de
Energy lab, interviniendo javier de la
puente crespo, quien trató sobre “Eficiencia
energética aplicada a la planificación
urbanística, diseño arquitectónico
del edificio y rehabilitación”. paula
uría con “presentación del plan de Subvenciones
en Edificación del Instituto
Energético de galicia (INEgA). Ricardo
garcía Sanjosé, sobre “Sistemas de eficiencia
energética de las instalaciones
de climatización/calefacción y AcS en
edificios”. luís Muñoz con “Sistemas de
eficiencia energética en iluminación”, y
Marisol Fernández, con “contribución
de la Domótica al Ahorro Energético”.
Finalizadas las conferncias tuvo lugar
una mesa redonda.
Reunión de la Junta Rectora
de APROIN con El Conselleiro
de Medi Ambiente Territorio e
Infraestructuras (MATI).
El pasado 3 de julio, la junta Rectora
de ApRoIN se reunía durante algo
más de una hora con el conselleiro de
Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras,
Agustín Hernández a quien
se le expusieron nuestras peticiones
que transcribimos a continuación:
“La Asociación de Promotores Inmobiliarios
de la Provincia de Pontevedra,
APROIN, ante la preocupante situación en
la que se encuentra el sector de la construcción
actualmente, como profesionales que
hemos de impulsar el proceso edificatorio,
ante una realidad absolutamente hostil hacia
nuestros planteamientos empresariales,
nos sentimos ante la necesidad de plantear
de forma urgente a la Consellería, las
propuestas que se adjuntan como medio de
contar con una mínima infraestructura que
permita recuperar la actividad, actualmente
paralizada, y paliar la absoluta indefensión
en la que nos encontramos a la hora de poder
materializar nuestras inversiones.
Solicitar, en primer lugar, y como medida
indispensable, la fijación de un calendario
de trabajo entre técnicos de la Administración
y de los promotores, para poder
plasmar en propuestas consensuadas, a la
mayor brevedad, los temas que a continuación
relacionamos:
• Eliminación del actual stock de viviendas
mediante la creación de la Vivienda
Libre de Precio Concertado y las ayudas
directas a la compra de vivienda.
• Otorgar la mayor rapidez a la aprobación
de la parte del Plan General de
Vigo que queda por resolver, así como al
resto del planeamiento pendiente de resolución
en la provincia.
• Modificación y mejora, en profundidad
(no derogación), de la ley do Hábitat,
con una paralización inmediata de la actual
ley hasta su consecución definitiva.
• Solicitar que se legisle el que si un
Ayuntamiento no decide la solicitud de una
licencia en tres meses, agotado el plazo legal
establecido, a la alternativa de acudir
al silencio administrativo (poco práctico a
efectos financieros), se sume el que el solicitante
comunique a tal Ayuntamiento su de-
cisión de que sea la Xunta, quien a través
de una ventanilla única, pueda concederle
la licencia, como segunda instancia.
• Modificación del Registro de Demandantes
de vivienda de protección en venta
y en alquiler, para que sea solvente, real y
con compromiso previo a la construcción.
• Modificación puntual de la Ley del
Suelo de Galicia sobre la consideración clara
y objetiva de la determinación de suelo urbano
no consolidado, exigencias de reserva
de construcción de viviendas de protección,
obligatoriedad a que los Planes Generales,
en suelos urbanos no consolidados, sean
aprobados con su planeamiento de desarrollo
ya resuelto en el propio Plan, pendiente únicamente
de la fase de gestión, y a que dichos
Planes dispongan, inexcusablemente, para
todos sus suelos, de ficha urbanística de cada
parcela, en la que se contengan al detalle sus
posibilidades edificatorias.
• Modificación de la ley de la vivienda
sobre la obligación para el promotor de
construir viviendas de protección (la obligación
en su caso ha de ser de cesión de
suelo, no de obligatoriedad de edificar), de
no hacerlo en altas proporciones ajenas a
la demanda contrastada y solvente, y en todas
las ubicaciones, con independencia de
la cotización del suelo en el libre mercado.
• Modificación de la ley de Patrimonio
(aunque quizá no dependa directamente de
esta Consellería, afecta mucho a nuestros
asociados), de manera que se ofrezcan normas
objetivas de tratamiento de conservación,
no sujetas a continuas interpretaciones,
ni a tribunales arbitrarios, ni a plazos
de tramitación imposibles y a actividades
de restauración arqueológica de las cosas
más intrascendentes.
• Refundir toda la normativa urbanística
en una única ley que contemple el
contenido de todas las normas y disposiciones
vigentes en la actualidad.
• Instrumentalizar una reunión a tres
bandas, entre la Xunta, los promotores y
representantes habilitados de las cajas gallegas,
para definir las condiciones financieras
objetivas para que nuestro sector
pueda seguir actuando en la sociedad (obra
nueva), así como encontrar una solución
alternativa al actual stock de viviendas por
parte de un compromiso entre administración,
empresarios y financieras”.