“Splendida”… y algo más - Aproin

TJavier Garrido Valenzuela
mentos debido fundamentalmente a
la crisis financiera que estamos padeciendo.
creo que el comportamiento
del sistema financiero en el sector inmobiliario
ha sido y esta siendo irresponsable.
probablemente no se tenía
que haber prestado dinero tan “alegremente”,
pero tampoco se puede
dejar de hacerlo de una manera tan
brusca y generalizada.
Entrando, por lo tanto, en el fon-
33 • Ap r o i n
El futuro del sector inmobiliario
presidente de aproin
Todos tenemos claro que el concepto
“sector” desde el punto de vista
económico, se refiere a todas y cada
una de las partes de la actividad económica.
Dentro de estos sectores productivos
se encuentra (en el sector secundario)
el sector de la construcción en
general y que si atendemos solo a la
construcción de edificaciones lo podríamos
llamar sector inmobiliario.
También me parece interesante la
acepción de concepto “mercado”, que
utilizaremos para referirnos a “La demanda
de consumo potencial o estimada”.
El consumo potencial de viviendas en
galicia, si nos atenemos a la media española
(1.000 viviendas por cada 100.000
habitantes) supone estar hablando del
entorno de las 30.000 viviendas para
toda galicia, de las que 10.000 le corresponderían
a la provincia de pontevedra,
y de ellas 3.000 a Vigo, doblando esta
cantidad si tenemos en consideración su
área metropolitana.
Está claro que esta potencialidad
no la estamos cubriendo en estos mo-
do del asunto creo que para que este
sector tenga futuro, lo que tenemos
que potenciar, aquello sobre lo que tenemos
que dedicar todos nuestros esfuerzos
y recursos, es la reactivación
de esta demanda potencial.
la cosa se complica cuando tenemos
que concretar que medidas hay que
adoptar para esta reactivación. lo que
tenemos claro es que esta no es posible
si el sistema financiero no vuelve a