TOMO I CÓDIGO CIVIL REPÚBLICA DE NICARAGUA - kalachero

Arto. 1671.- No se puede abrir ventanas con vistas rectas, miradores, ni balcones u otros voladizos
semejantes, sobre la finca del vecino, si no hay dos metros de distancia entre la pared en que se
construyan y dicha propiedad.
B.J. 3810-12039-12077-14854-16345-Cons. IV 18932
Arto. 1672.- Tampoco pueden tenerse vista de costado o oblicuas sobre la misma propiedad, si no hay
medio metro de distancia.
B.J. 3810-12039
Arto. 1673.- Tratándose de vistas directas, se mide la distancia desde la cara exterior de la pared, y si
hubieren balcones u otras obras salientes análogas, desde su línea exterior hasta la línea de separación
de las dos propiedades.
Cuando se trata de vistas de costado u oblicuas. se miden desde el lado de la ventana más próxima., o
desde el saliente más próximo hasta la dicha línea de separación.
B.J. 3810.
Arto. 1674.- Lo dispuesto en los artículos 1671 y 1672 no es aplicable a los edificios separados por una
vía pública.
Arto. 1675.- Cuando por cualquier título se hubiere adquirido derecha a tener visita directas, balcones
o miradores sobre la propiedad colindante, el dueño del predio sirviente no podrá edificar a menos de
tres metros de distancia, tomándose la medida de la manera indicada en el articulo 1673.
Del desagüe de los edificios.
Arto. 1676.- El propietario de un edificio está obligado a construir sus tejados y azoteas de madera que
las aguas pluviales caigan sobre su propio suelo o sobre la calle o sitio público, y no sobre el suelo del
vecino Aún cayendo sobre el propio suelo, el propietario está obligado a recoger las aguas de modo que
no causen perjuicio al predio contiguo.
Sin embargo, es permitida toda obra voladiza necesaria para que la pared de separación no se deteriore
con el agua de las lluvias, con tal que el voladizo se limite a este objeto, y que por su forma no cause
ningún daño al predio ajeno.
Artos. 615-618-1584-1814-1821 C.; B.J. 888 Cons. IV-12039.
Arto. 1677.- El dueño del predio que sufra la servidumbre de vertiente de los tejados, podrá edificar
recibiendo las aguas sobre su propio tejado o dándoles otra salida, y de modo que no resulte gravamen
ni perjuicio para el predio dominante.
Arto. 1563 C.
Arto. 1678.- Cuando un predio rústico o urbano se encuentre, enclavado entre otros de manera que no
tenga comunicación directa con algún camino, canal o calle público, están obligados los dueños de los