TOMO I CÓDIGO CIVIL REPÚBLICA DE NICARAGUA - kalachero

Serán igualmente de su cuenta los gastos de conservación de la pared en lo que ésta se haya levantado,
o profundizado sus cimientos respecto de como estaban antes, y además la indemnización de las
mayores alturas o profundidad que se le haya dado.
Si la pared medianera no pudiere resistir la mayor elevación, el propietario que quiera levantarla, tendrá
obligación de reconstruirla a su costa; y. si para ello fuere necesario darle mayor espesor, se tomará
este aumento sobre el terreno del que construya la obra.
Arto. 1649.- Los demás propietarios que no hayan contribuido a dar más elevación, profundidad o
espesor a la pared, podrán sin embargo adquirir en ella los derechos de medianería, pagando
proporcionalmente el importe de la obra y la mitad del valor del terreno sobre el que se le hubiere dado
mayor espesor.
Arto. 1650.- Cada propietario de una pared medianera podrá usar de ella en proporción al derecho que
tenga en la mancomunidad. Podrá, por lo tanto, edificar apoyando su obra en la pared medianera o
introduciendo vigas hasta la mitad de su espesor pero sin impedir el uso común y respectivo de los
demás medianeros.
Artos. 1669-1693-1695-1681-2897 C.; B.J. 16666
Arto. 1651.- En caso de resistencia por parte de los propietarios, se arreglarán por medio de peritos las
condiciones necesarias para que la nueva obra no perjudique los derechos de aquellos.
Arto. 1652.- En los casos se s par el artículo 164, la pared continúa medianera hasta la altura en que lo
era antiguamente, aun cuando haya sido edificada de nuevo a expensas de uno solo, y desde el punto
donde comenzó la mayor altura, es propia exclusivamente te. del que la edificó.
Arto. 1649 C.
Arto. 1653 hasta el Arto.- 1655. (DEROGADOS).
DEC. 1909. "La Gaceta" Nº 215, Sept. de 1971.
Arto. 1656.- Los árboles que crezcan en la cerca medianera son comunes, y cualquiera de los
propietarios tiene derecho a pedir que se quiten.
Los árboles que se encuentren sobre la línea divisoria entre dos propiedades, se presumen medianeros
cuando no hay título o prueba en contrario.
Los árboles que sirven de limite, no pueden cortarse , sino de común acuerdo, cuando la autoridad
judicial ha reconocido la necesidad o conveniencia de la corta.
Artos. 1683-1684-1703-1816 C.
Capítulo VI
Deslinde y amojonamiento