TOMO I CÓDIGO CIVIL REPÚBLICA DE NICARAGUA - kalachero

Arto. 1539.- Si la cosa usufructuada fuere expropiada en todo o en parte por causa de utilidad pública.
el propietario estará obligado, o bien a subrogarla con otra de igual valor y análogas condiciones, o
bien a abonar al usufructuario el interés legal del importe de la indemnización por todo el tiempo que
deba durar el usufructo.
Artos. 617-1519-1904 y sigts. 2947 C.
Si el propietario optare por lo último, deberá afianzar el pago de los créditos.
Arto. 1540.- El usufructo no se extingue aunque el usufructuario haga mal uso de la cosa usufructuada;
pero si el abuso se hiciere perjudicial para el propietario, podrá éste solicitar la entrega de la cosa
obligándose a pagar anualmente al usufructuario el producto líquido de dicha cosa después de
deducidos los gastos y la retribución que por administrarla se le hubiera designado.
Artos. 1494-1506-1507-1557 C.
Arto. 1541.- El usufructo constituido en provecho de varias personas, no se extinguirá sino hasta la
muerte de la última que sobreviviere.
Artos. 1178-1185-1382- legra g)-1481-1482-1529 Nº 1 1692 y sigts,-1710 C.
Arto. 1542.- Terminando el usufructo, se entregará al propietario la cosa usufructuada. Verificada la
entrega, se cancelará la fianza o hipoteca, salvo el derecho de retención que compete al usufructuado o
a sus herederos por los desembolsos de que deban ser reintegrados.
Artos.- 1514 inc- 31-3722-3862 C.
Arto. 1543.- Terminado el usufructo los contratos que respecto de él haya celebrado el usufructuario,
no obligan al propietario, y éste entrará en posesión de la cosa sin que contra el tenga derecho los que
contrataron con el usufructuario, para pedir la indemnización por la disolución de sus contratos, ni por
las estipulaciones de éstos, que sólo pueden hacer valer contra el usufructuario y sus herederos.
Artos. 1490-2945-2946-2949-3807-3905 C. B,J. 34/1962.
Arto. 1544.- Si el usufructuario vendiere los frutos próximos a la madurez, y falleciere antes, de ser
percibidos, subsistirá la venta, pero el precio lo cobrara el propietario, deducidos los gastos hechos con
el producto de aquellos y si la recolección se hallare hecha en parte, el precio total se dividirá entre el
dueño y los herederos del usufructuario en proporción a la parte que haya sido recolectada.
Artos.624-1484-inc.3º 1749-1750-c. ;B.J.34/1962
Arto. 1545.- El usufructuario responderás de los frutos que por dolo cogiere prematuramente; pero si
dejare sin recolectar otra parte en estado de madurez, se procederá a la compensación, computándose
los valores respectivos.
Artos 2140-2912 C.
TITULO XXXI
DEL USO Y LA HABITACIÓN