Documento - Procuraduría General de la Nación

hubiera presentado ninguna propuesta» 505 [Negrillas fuera del texto original]. Y
respecto a la existencia de la minuta dijo:
digamos que hipotéticamente si podríamos hablar de que, como era un contrato de
arrendamiento, o mejor dicho, como era una zona para arrendar y no para vender, se
podía contemplar la alternativa de hacer un contrato de usufructo, pero que yo sepa
nunca [se firmó el contrato] o por lo menos yo no participé en la realización de algún
documento que se presentara para firmarlo con la concesión 506
Al ponérsele de presente la minuta que obra a folio 188 a 196 de la actuación,
manifestó: «entiendo que estos son modelos de contrato que se estilan normalmente
dentro de una […] operación, digamos, que se vayan a desarrollar en virtud de un
arrendamiento de un establecimiento de comercio» 507 . Indicó, sin embargo, que ese
contrato nunca fue conocido por ella en su actividad de asesoría a LUCY DE MORENO.
De la versión de LUZ STELLA ALZATE, el despacho quiere resaltar la apreciación que
hace la testigo de este tipo de contrato, la que es de gran importancia, pues siendo
ella conocedora del negocio atina a decir que este es normal dentro de esa actividad
comercial. No se trataba de una venta, sino de un arrendamiento de un lote, para,
como lo dice la minuta, destinarlo a la construcción y operación comercial de una
estación de servicio mixta —líquido y gas—. Además, en su declaración rendida ante
la Corte Suprema de Justicia, señaló:
Normalmente lo que se estila, en este tipo de negocios, es que uno construye
usufructúa y en compensación de eso se estiman unas ganancias que compensan el
valor de la construcción, porque es a determinado número de años, para eso se
corren modelos financieros que determinan si el proyecto es viable […] por ley se
deben construir dentro de las concesiones centros certificados de operación y
adicionalmente centro de atención para los transportadores, en algunos casos se
contemplan proyecto de gran envergadura como la construcción de restaurantes,
talleres de mecánica rápida, centros de parqueo de grúas y ambulancias, pero eso
depende lo grande que sea la concesión y de lo que manejen como tráfico en
promedio diario, que son los TPD, es el número de vehículos que pasan por la
concesión en un día, entonces de acuerdo a esos TPD se construyen o se manejan
proyectos para la atención a los usuarios 508
Estas versiones son contrarias a las que trató de hacer valer la defensa, cuando
afirmó:
Cuando regresan […] se da cuenta esta persona, que sí es una experta en eso, que
sabe cómo son las cosas, que descubre en el sitio que la están tramando 509 […]
cuando LUZ ESTELLA ALZATE, no la esposa del senador, señor procurador, se da
505 Confrontar audiencia del 1 de agosto de 2011, DVD 2, cuaderno 9, folio 2231 inverso, pista 1, minuto 44:56
a 45:16.
506 Confrontar audiencia del 1 de agosto de 2011, DVD 2, cuaderno 9, folio 2231 inverso, pista 1, minuto 49:23
a 49:55.
507 Confrontar audiencia del 1 de agosto de 2011, DVD 2, cuaderno 9, folio 2231 inverso, pista 1, minuto 51:08
a 51:25.
508 Confrontar folio 224 y 225 del cuaderno 51 de anexos, que corresponde al cuaderno 25 del proceso
adelantado por la Corte Suprema de Justicia contra NÉSTOR IVÁN MORENO ROJAS bajo el radicado 34282.
509 Confrontar audiencia del 31 de mayo de 2011, DVD 3, cuaderno 7, folio 1531, pista 1, minuto 04:03 a
04:16.
124