SENTENCIA DEFINITIVA. Pachuca de Soto, Hidalgo, a 10 diez de ...

7 EXPEDIENTE NÚMERO: 407/2008
TERCERIA EXCLUYENTE
desean. Con el precio del remate se pagará al acreedor
ejecutante hasta donde alcance, siempre y cuando el bien
rematado no tenga que responder por diversos créditos,
en virtud de reembargos posteriores o de gravámenes
inscritos con anterioridad al embargo que provocó el
remate, ya que de existir aquéllos, con el producto del
remate habrán de pagarse primero los créditos
preferentes y, por ende, los mismos deberán encontrarse
cuantificados, incluso si la ejecución se hubiere
despachado a instancia de un segundo o ulterior acreedor
hipotecario (con mayor razón cuando se hubiere
despachado a instancia de un acreedor quirografario o
personal). De ahí que la sentencia que decida la acción de
tercería preferente necesariamente debe establecer la
certeza del crédito y del monto, así como el carácter
preferente del crédito, a efecto de que en su caso, con el
precio del remate se pague el crédito declarado preferente
y el remanente del precio del remate sirva para cubrir en
forma parcial o total el monto de las cantidades
adeudadas al ejecutante y, en su caso, si hay algún
sobrante, éste sea entregado al ejecutado”. Novena Época.
Registro: 190065. Instancia: Tribunales Colegiados de
Circuito. Tesis Aislada. Fuente: Semanario Judicial de la
Federación y su Gaceta. XIII, Marzo de 2001, Materia(s):
Civil. Tesis: I.3o.C.207 C. Página: 1823. En esa tesitura,
el actor tercerista para demostrar la procedencia de su
tercería exhibió y ofreció como pruebas de su parte el
título fundatorio de su acción, que consiste en la
documental pública de la copia certificada por el Notario
Público Número (***) del Distrito Federal Licenciado (***),
del acta de cesión de créditos hipotecarios, originados al
amparo de créditos para (****), de fecha 5 de junio del año
2006, celebrado entre el (***) como cedente. Documental
pública consistente en la copia certificada de la escritura