SENTENCIA DEFINITIVA. Pachuca de Soto, Hidalgo, a 10 diez de ...
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11 EXPEDIENTE NÚMERO: 407/2008<br />
TERCERIA EXCLUYENTE<br />
acreditado así, que el crédito <strong>de</strong>l actor tercerista tiene<br />
preferencia sobre el <strong>de</strong>l ejecutante en dicho juicio. Por<br />
consiguiente, el crédito aludido se tiene que pagar<br />
primero.<br />
En otro or<strong>de</strong>n <strong>de</strong> i<strong>de</strong>as, el actor tercerista en el<br />
hecho seis <strong>de</strong> su escrito inicial <strong>de</strong> tercería manifestó que<br />
al 15 quince <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong> 2011 dos mil once, (***),<br />
a<strong>de</strong>uda a su representada por concepto <strong>de</strong> saldo inicial <strong>de</strong><br />
acciones netas e intereses, la cantidad <strong>de</strong> (***), lo que en<br />
efecto se acreditó con el estado <strong>de</strong> cuenta visible a fojas<br />
12 y 13 <strong>de</strong> autos, consistente en un estado <strong>de</strong> cuenta con<br />
información recibida <strong>de</strong> los organismos al 15 <strong>de</strong> agosto<br />
<strong>de</strong>l 2011, a nombre <strong>de</strong> (****), con domicilio en (****),<br />
don<strong>de</strong> consta la fecha <strong>de</strong> la adquisición <strong>de</strong> la vivienda<br />
motivo <strong>de</strong>l crédito hipotecario y con un saldo al 15 <strong>de</strong><br />
septiembre <strong>de</strong>l año 2011 (****), acontecimiento que<br />
también es suficiente para <strong>de</strong>clarar proce<strong>de</strong>nte la tercería<br />
<strong>de</strong> preferencia, atendiendo a<strong>de</strong>más a lo ya vertido en<br />
líneas que prece<strong>de</strong>n, pues a la fecha <strong>de</strong> la tercería la<br />
<strong>de</strong>mandada en el principal y ejecutada en la tercería,<br />
tenía a<strong>de</strong>udo con la representada <strong>de</strong>l actor tercerista. Ya<br />
que la ejecutada (***) a la fecha en que se interpuso dicha<br />
tercería que fue el 13 trece <strong>de</strong> septiembre <strong>de</strong>l 2011 dos<br />
mil once, presentaba a<strong>de</strong>udo con el actor tercerista y el<br />
<strong>de</strong>recho <strong>de</strong> pago <strong>de</strong> éste litigante <strong>de</strong>berá ser preferente al<br />
<strong>de</strong>l actor <strong>de</strong>l juicio ejecutivo mercantil, sin que sea óbice a<br />
lo anterior, que <strong>de</strong>l contrato con garantía hipotecaria<br />
celebrado entre la representada <strong>de</strong>l actor tercerista y la<br />
ejecutada, visible a fojas 14 a 28 <strong>de</strong> la tercería, se<br />
advierta que en la cláusula tercera, <strong>de</strong>l capítulo <strong>de</strong><br />
cláusulas financieras, el <strong>de</strong>udor aceptó que la persona<br />
que tuviera la titularidad <strong>de</strong> los <strong>de</strong>rechos <strong>de</strong>l crédito<br />
estaría facultado para reclamar el pago <strong>de</strong>l saldo insoluto