SENTENCIA DEFINITIVA. Pachuca de Soto, Hidalgo, a 10 diez de ...

11 EXPEDIENTE NÚMERO: 407/2008
TERCERIA EXCLUYENTE
acreditado así, que el crédito del actor tercerista tiene
preferencia sobre el del ejecutante en dicho juicio. Por
consiguiente, el crédito aludido se tiene que pagar
primero.
En otro orden de ideas, el actor tercerista en el
hecho seis de su escrito inicial de tercería manifestó que
al 15 quince de septiembre de 2011 dos mil once, (***),
adeuda a su representada por concepto de saldo inicial de
acciones netas e intereses, la cantidad de (***), lo que en
efecto se acreditó con el estado de cuenta visible a fojas
12 y 13 de autos, consistente en un estado de cuenta con
información recibida de los organismos al 15 de agosto
del 2011, a nombre de (****), con domicilio en (****),
donde consta la fecha de la adquisición de la vivienda
motivo del crédito hipotecario y con un saldo al 15 de
septiembre del año 2011 (****), acontecimiento que
también es suficiente para declarar procedente la tercería
de preferencia, atendiendo además a lo ya vertido en
líneas que preceden, pues a la fecha de la tercería la
demandada en el principal y ejecutada en la tercería,
tenía adeudo con la representada del actor tercerista. Ya
que la ejecutada (***) a la fecha en que se interpuso dicha
tercería que fue el 13 trece de septiembre del 2011 dos
mil once, presentaba adeudo con el actor tercerista y el
derecho de pago de éste litigante deberá ser preferente al
del actor del juicio ejecutivo mercantil, sin que sea óbice a
lo anterior, que del contrato con garantía hipotecaria
celebrado entre la representada del actor tercerista y la
ejecutada, visible a fojas 14 a 28 de la tercería, se
advierta que en la cláusula tercera, del capítulo de
cláusulas financieras, el deudor aceptó que la persona
que tuviera la titularidad de los derechos del crédito
estaría facultado para reclamar el pago del saldo insoluto