Texto completo

Miércoles 30 de mayo de 2007 DIARIO OFICIAL (Segunda Sección) 47
g) Bienes Adjudicados.
Los bienes adquiridos mediante adjudicación judicial se registran en la fecha en que cause ejecutoria el
auto aprobatorio del remate, mediante el cual se decretó la adjudicación y se registran a su costo o al valor de
realización, el que sea menor.
Los bienes recibidos mediante dación en pago se registran en la fecha en que se firma la escritura
de dación y se registran a su costo o al valor de realización, el que sea menor.
Los valores contabilizados se mantienen sin modificación hasta llevar a cabo su realización o baja de
inventario por caso fortuito, pérdida por robo u otras causas y se ajustan a la baja cuando existe evidencia
de que no se podrá recuperar la totalidad del valor registrado, así mismo se consideran partidas monetarias.
h) Pasivos Bursátiles.
Los Pasivos Bursátiles se registran al valor nominal de colocación y están compuestos por Certificados
Bursátiles. El costo financiero de dichos pasivos, es reconocido en resultados como gasto de la operación y su
colocación en el mercado de valores, es utilizada para financiar las operaciones de arrendamiento financiero
y puro. No se segrega su vencimiento a corto y largo plazo.
i) Préstamos bancarios y costo de financiamiento.
Los créditos bancarios son segregados de acuerdo a su vencimiento a corto y largo plazo.
El costo del financiamiento es reconocido como gasto de operación en los ejercicios en que el capital ha
sido utilizado para apoyar las operaciones de arrendamiento financiero (capitalizable) y puro (operativo).
j) Obligaciones laborales.
No se tienen empleados y los servicios de asesoría administrativa, legal y financiera son prestados por terceros.
k) Impuestos Diferidos.
El Impuesto Sobre la Renta (ISR) diferido, se calcula a la tasa de 28%, de acuerdo con los lineamientos
establecidos por el Boletín D-4 de la NIF, cuya principal implicación es determinar las diferencias temporales
de ISR, bajo el método de Activos y Pasivos que compara los valores contables y fiscales de los mismos.
La Arrendadora no considera el beneficio de la totalidad de las pérdidas fiscales debido a la baja posibilidad
de recuperación.
l) Reconocimiento de los efectos de la inflación en los estados financieros.
Los estados financieros que se acompañan, se han reexpresado conforme a los lineamientos de las NIF B-10,
a través de la aplicación de factores derivados de la Unidad de Inversión (UDI) en lugar del Indice Nacional de
Precios al Consumidor (INPC) con el objeto de reconocer los efectos de la inflación en la información
financiera, ambos factores de actualización son similares.
Estos lineamientos requieren la presentación de los estados financieros a pesos de poder adquisitivo
constante a la fecha del balance general más reciente. Como resultado de la adopción de este criterio, los
estados financieros adjuntos se han elaborado y ajustado de la siguiente forma:
El balance general al 31 de diciembre de 2005 y el estado de resultados que le es relativo se presentan en
pesos de poder adquisitivo del 31 de diciembre de 2006.
El estado de resultados del ejercicio se presenta en pesos de poder adquisitivo del 31 de diciembre
de 2006, con los factores relativos a los periodos en que ocurrieron las transacciones y a la fecha de los
estados financieros.
Los importes incluidos en los estados financieros, adicionalmente se reexpresaron y ajustaron como sigue:
I. Los activos no monetarios se revaluaron con la UDI relativa a la fecha de los estados financieros.
II. El capital social, reservas y utilidades retenidas se ajustaron para mantener a pesos de poder
adquisitivo constante la inversión de los accionistas.
III. La pérdida por posición monetaria en el estado de resultados, representa el efecto de la inflación sobre
los activos y pasivos monetarios netos de la entidad, con base en los factores derivados de la UDI.
IV. La insuficiencia en la actualización del capital contable representa el efecto acumulado de la posición
monetaria a la fecha de la primera actualización de los estados financieros.
V. Los factores correspondientes a las UDI al 31 de diciembre de 2006 y 2005 fueron de 4.16% y 2.91%,
respectivamente.
VI. Los principales activos y pasivos monetarios que se utilizaron para la determinación de la posición
monetaria del margen financiero fueron: inversiones en valores, cartera de arrendamiento y préstamos
bancarios. Así también el resultado por posición monetaria no sujeto al margen financiero se integra
principalmente por: cargos diferidos, Impuesto Sobre la Renta diferido y acreedores diversos, el importe de
este concepto se presenta en otros productos u otros y gastos.