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46 (Segunda Sección) DIARIO OFICIAL Miércoles 30 de mayo de 2007
Los títulos para negociar, al momento de su adquisición, se registran al costo de adquisición. En la fecha
de su enajenación, se reconoce el resultado por compra-venta por el diferencial entre el valor neto de
realización y el valor en libros del mismo. Los intereses devengados se registran directamente en resultados,
en tanto que los dividendos cobrados en efectivo, se disminuyen del valor en libros de los títulos sin afectar
resultados. El devengamiento del rendimiento o intereses de los títulos de deuda, se determina conforme al
método de interés efectivo o de línea recta, según corresponda a la naturaleza del título. Los títulos de deuda
se valúan a su valor razonable el cual incluye, tanto el componente de capital, como los intereses devengados.
Los títulos recibidos en reporto se registran al costo de adquisición a la fecha de concertación de la
operación. El reconocimiento del premio se efectúa con base en el valor presente del precio al vencimiento de
la operación, afectando la valuación de los títulos objeto de la misma, así como los resultados del ejercicio.
El valor presente del precio al vencimiento, se obtiene descontando dicho precio a la tasa de rendimiento
obtenida considerando el valor razonable que corresponde a títulos de la misma especie de aquellos objeto
del reporto, cuyo término sea equivalente al plazo restante de la misma operación.
Durante los ejercicios de 2006 y 2005, la Arrendadora no realizó operaciones de inversiones en valores de
títulos disponibles para la venta y títulos conservados al vencimiento.
c) Cartera de Arrendamiento Vigente.
Representa todos aquellos contratos de arrendamiento financiero (capitalizable) que están al corriente en
el pago de sus amortizaciones.
Se registra como cuenta por cobrar el valor contractual del mismo sin segregar su vencimiento a corto
y largo plazo. El ingreso financiero por devengar se registra como un crédito diferido.
El ingreso financiero devengado se lleva a resultados en el periodo correspondiente, cancelando el crédito
diferido previamente reconocido.
El saldo en el balance general representa el crédito remanente efectivamente otorgado a los acreditados
adicionado de los intereses devengados no cobrados.
La Arrendadora realiza la calificación de su cartera trimestralmente. La calificación se lleva a cabo por
cada uno de sus acreditados, tomando como base el tipo de bien arrendado, experiencia crediticia, tipo de
garantías, situación financiera, administración, entorno del acreditado, entre otros factores.
d) Cartera de Arrendamiento Vencida.
La cartera vencida está compuesta por el saldo insoluto de los contratos de arrendamiento financiero
(capitalizable) cuyas amortizaciones no han sido pagadas por más de noventa días o que habiéndose
reestructurado no cumplen con un pago sostenido o se tenga conocimiento de que el acreditado es declarado
en concurso mercantil conforme a dicha ley. La afectación a resultados del ingreso financiero por devengar se
suspende en el momento en que la cartera sea considerada como vencida.
Por los ingresos financieros devengados no cobrados correspondientes a la cartera vencida se crea una
reserva por un monto equivalente al total de éstos. Los intereses moratorios y las penas convencionales
derivados de créditos vencidos, son registrados al momento de ser efectivamente cobrados.
La Arrendadora evalúa periódicamente si la cartera vencida, en su caso, debe permanecer en el balance
general, o bien ser castigada en el evento en que se hayan agotado las gestiones formales de cobro o
determinado la imposibilidad práctica de recuperación de la misma.
e) Estimación Preventiva para Riesgos Crediticios.
La creación de la estimación preventiva para riesgos crediticios, implica la realización de un estudio
que determine la viabilidad de pago del deudor. Dicha estimación es determinada por la administración de
La Arrendadora.
f) Inmuebles, Mobiliario y Equipo.- Cartera de arrendamiento operativo.
Los inmuebles, el mobiliario y equipo se adquieren principalmente para realizar operaciones de arrendamiento
puro (operativo).
Se registra a su costo de adquisición y se encuentra reexpresado conforme al inciso l) de esta nota. En el
caso de activo en arrendamiento operativo, la depreciación se calcula por el método de línea recta con base
en los flujos de efectivo esperados y, en el caso de equipo propio, la depreciación se calcula en línea recta,
en base a la vida útil esperada.
Los ingresos por rentas de estos equipos se reconocen en resultados conforme se devengan.
La cartera vencida está compuesta por contratos de arrendamiento puro (operativo) cuyas rentas no han
sido cobradas por más de treinta días. Esta cartera queda registrada en deudores diversos con su estimación
correspondiente.