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De Claufulas infirumentdles, Cap. ](VL 89
abundancia vinopor aventura ,e no por alucia del que la labraffe de
mas labores que flia }b por otras mejorías queficiejfe en la cofa.Lo qual
afsimifmo fe exeroplinc&en el arrendamiento del molino, que íi por
alguna ocaíion fe dcftruyeífcn otros algunos que eítuvicffen en el mifmo
rio,y parte,por cuya caufa rindiefle,y moliuTe mas que entonces,
debe pagar doblado el dicho arrendamiento,ó fegun,y conforme ganavan
los dichos molinos diftíuiÁosfecundum>vt xndj.fimercesÇ.Si
vis maior.ff'Jocat.hbb.in d. c.propter fierilitatem adfin.eod.tit. Paul,
de Caftrc,/'» l.cctem^.^ui máximo ff.depublica ve&.vbiponit iflud
exemplum de molendino, qncm refertGreg.Lpp. in dl.zj.Glf.6.
3 Ibi: O fuceda cafo no penfaao, b. e inopinado. Y renuciando el
dicho arrendador la efti-riüdad,es fin duda,que tiene obligación á pagar
toda la peníioo.,y precio del dicho arrendamiento: vt in l. fiqnis
fundum in principio jf.lcca.tij. licet, C. eod. I. quafettuitis , C.depign.
aclion.¿> in d.l.i$ .tit.S.p. 5 ibi: El prime'? es,fi quando je fizo el pleyto
del arrendamiento fe obligo el que recibió la cofa , que por qualquier
,ocafion que fie perdieffe el fruto ¿11 perteneciere el daño }&c ita affirma*
communis Docto rum ícncentia,quam refcrunt.ac fequuntur Ant. Gowxzy2.tcm.var.refi.c.
< n.i 9.Alvar.Velafc.^.27./7.;4.Arias Pinell.in l.
z.C.de rejcird.vend.i.p.c.i.n.26.Guucr.de iurament.confirm.i.p.c. 24.
4 Cuya doctrina procede,y fe eíliende.aunque la renunciación fea
generalmente,fin que fca.neceífario hazer particular mención de ninguno
de los dichos cafos fortuitos-, porque bafiará dezir: Renuncian-
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do,cierno de(lie luego renuncia el dicho arrendador todos ,/ qkaléfquier^ *f**
cafos fortuitos»^ aunque tan folamentc fe diga: La qual heredad el di-\fl" c* m
che fulano arrienda,tomandoscomo en sitorna, qualquier peligro, que en¿¡ Dcm,
la dicha heredadfucedieffe^t cum Bart. & alijs teuct Ant.Gomcz,/w0
citaty n. 15? Greg. Lop. in d. 1.1 ¿. GhJ. 1.
5 Pero lo que (¡(¿puede dificultar, es, fi en la dicha renunciación
genera!, 6 efpecial,ferá vifto comprthenderfe afsimifmo loscafosiníolitoSj
& raro contingente»:, cuyos cafos noíe prefumirá que avian
de fuceder en aquel lugar, y región , por no aver memoria de hombres,o
por no averfe oído,ni & cedido tiépo de mas de quarenta años:
A l°qual fe refpondccon la diftinckm figuientejy es á faber,que fi en
la eferitura de arrendamiento tan folamente fe renunció generalmente
poj.el arrendador los caíos fortuitos,fin exprelTar alguno.no ay duda,fino
que fue vifto comprehenderfe los cafos acofiumbrados; y de
los que fe prcfumun,y entendían,podia fuceder; pero no de los infolitos,oí
raro contingentes.de los quales no fe tenia memoria.ni fe en-,
•
tendía fuceder, vi \n l.fififtulas, §.f>umenta ,ff. de contrah. empt.
& ibi notat Barc.& communiter. DP.AiK.GQm.z ,
^y¿'/.w.»p.Guticrr.
de