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88 Stguença f Libro primero,
noticia Je eíta materia: cuya duda es, la que fe ofrece fobrc la renunciación,y
claufula de eíterilidad,quc para manifeítar fus efectos es juf
to que fe noten fus palabras, que fon del tenor figuiente. Tcon condicionóle
por falla, b abundancia de agua, b por pelos, b ajres, b fuego; y
aunarefue e da sy prevenga eferilidadgeneradofaceda cafo no penfado,
b. e inopinado ,yque per las dichas caufas no cejáis fruto alguno de la
dicha heredad, c.p huerta , en todo el tiempo del dicho arrendamiento,
no podáis pedir defeuento , ni rem'fsion déla cantidad', porque os hafi-
. do arrendada , ni hazer dexacinn de ella , ni aprovecharos de las lefis
que tratan de eferilidad,y cafos inopinados ,y nf penfalos, renunciando,
comodeflt luego renunciáis la ley 13 del tit.i. de la quinta Partida,
2 Ibi \ T aunque fuceda, y prez>enga efierilidad.es,. Y de qualqnier
manera que fuceda elUrilidad en la heredad, ó huerca arrendada, fin»
que de ella fe le ¡mpuce culpa alguna al arrendatario , y colono j aoca
fuceda por fuerça de enemigos, deítruyendo,ó llevandofe iosfrutosj
aora por el crecimiencode los rios,y el mar,6 por la poca Jibundancia
del agua,ó por rcbolton,ó otra qualquier polilla que deílruya el fruto/)
por fuego,ó rayo.ó por otra qualquier caufa,aunque fea por deítrnicion
de animales, como fucede en los oílos, texones, y garduños,
en los arrendamientos de los colmenares, ha de fer libre el dicho arrendador
de la paga de la pcnfion,t>/ ita habetur in L Simerces, §. Vis
snaior, & inl. Ex conduce o , §. Si vis ,ff. locato, l. Licet. i.C. eod.tit.
cap propter fterilitatem , eodem tit. ¿r in l. 2%, tit, 8 part. e.ibi: D ftruytndcfe
, b perdiendoj'e los frutos de alguna heredad , b viña, b otra
cofa femejante que huviejje arrendado vn orne de otro, por alguna oca-
/fon que acaeciejfe, que non fueffe muy acofumbrada de avenir,afsi como
per avenidas le ri*-s,b por muchas lluvias , b por granizo, b por fue*
go que los quemajje, o por huefte de los enemigos,b por afonadasde cttos
vm j
s, que los deflruyfffen , o porfl, b por viento muy caliente , b por
aves, b per langeftas, b otros guj"anos que los comiefien, b por alguna
otra ocafim f'emejante de efas,que tollejfe todos losfulos, dezimos,que
non es tenudo ti q>iel>í toviefie arrendados de dar ninguna cofa del precio
del arrendamiento queovieffe prometido a dar. Y hafe denotar,
que de la mifma manera que al dicho arrendador fe le remite la dicha
penfion, por caula de la dicha eíUrilidad; afsimifmo fe debe aumeairar
el precio del dicho arrendamiento , quando la dicha heredad rindió
doblado el fruto, de lo que comunmente folia ll-var,?-/ in l.iz.d.
tit. 8 part. 5. ib'v.Otroft dezimos,que fi por ventura acáeciejje tq>o la hersJaúo
la cofa arrendadijindiere tan abundantemente vn año^ue pueda
mentar mas del d'-blo qfolia rendir vn año con otro coman n¿nte,ü entonces
debe z¡rofi. tei q la tiene arre dada.de doblar el atretídarrriéto fitfia
aban-