plan especial de rehabilitación y reforma interior del

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CALLE CONCEPCIÓN CALLE NUM VIV. 4 36 ESTADO M2/ VIV. M 81 72 M2/ LOCAL 605 VIVIENDAS OCUPADAS TOTAL VIVIENDAS: 4 M2 LOCAL: 605 OCUPADAS: 32 VACÍAS: 4 EDIFICIOS Y VIVIENDAS FUERA DE ORDENACIÓN DIFERIDA CUADRO RESUMEN 32 VIVIEND AS VACÍAS CALLE NUM VIV. M2 LOCAL EDIFICIOS 1. Zabala 12 53 1 2. Travesía Concepción 8 108 1 3. Concepción 36 605 1 TOTAL VIVIENDAS: 56 M2 LOCAL: 866 EDIFICIOS: 3 4
La información gráfica contenida en los planos de “Fuera de Ordenación Expresa y Fuera de Ordenación Diferida” prevalece sobre la denominación aparecida en los listados. 4.3.3 Obras admitidas en Edificaciones en Situación de “Fuera de Ordenación Diferida” * El régimen de los edificios incluidos en el tipo de “Fuera de Ordenación Diferida” es el de posibilitar la realización de obras de consolidación, mejora y modernización con renuncia expresa al incremento del valor expropiatorio, cuando se cumplan las siguientes condiciones: A) Que las obras no impliquen sustitución en más de un 25% de la superficie de la edificación o refuerzo en más de un 25% de los elementos estructurales. A los efectos previstos en esta disposición, se entiende por sustitución de la edificación, la ejecución de las obras que por su naturaleza o importancia hubieran permitido la declaración de ruina del inmueble. B) Que el costo de ejecución material de las obras no supere el 40% del valor actual del edificio. C) Que las obras puedan ejecutarse por medios técnicos normales. * En los edificios e instalaciones incluidos dentro de este régimen de “Fuera de Ordenación Diferida” no se admite ningún cambio de uso que no conlleve la adaptación global del mismo a los parámetros establecidos por el plan. * Este régimen de Fuera de Ordenación Diferida no es de aplicación a los inmuebles incluidos por el P.E.R.R.I en alguno de los tipos de protección. 73
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MEDIOS UNITARIOS CAPITULO IV: REHAB
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