plan especial de rehabilitación y reforma interior del

La Ley 8/1990, de 25 de Julio, sobre Reforma del Régimen Urbanístico y
Valoraciones del Suelo, regula el Patrimonio Municipal del Suelo en el Título VI
artículos 98 a 101. La finalidad es similar a la perseguida por las disposiciones
urbanísticas señaladas con anterioridad, es decir, fortalecer la intervención de la
Administración Urbanística en la regulación de la Administración del mercado del
suelo. A tal efecto, incluso se recoge la posibilidad de expropiar suelo no
urbanizable para su incorporación a dicho patrimonio, limitándose, no obstante,
tal facultad al establecer en el apartado 3 del artículo 98, el destino del suelo así
adquirido: construcción de viviendas sujetas a algún régimen de protección
pública o a otros usos de interés social.
Las novedades de la nueva Ley de Reforma residen en la composición de los
bienes que puedan integrar el Patrimonio Municipal del Suelo, así como en las
formas de Adquisición.
Asimismo, la Ley 8/90, extiende la obligación de constituir los Patrimonios
Municipales del Suelo a todos los Municipios, incluso a aquellos a los que no sea
aplicable con carácter general, formando un patrimonio separado del conjunto
patrimonial de los Entes Locales.
1. Bienes que integran el Patrimonio Municipal del Suelo.
Conforme a lo dispuesto en el artículo 98 de la Ley 8/90,
integran el Patrimonio Municipal del Suelo los siguientes bienes:
A) Bienes patrimoniales del Municipio que resulten clasificados
por el Planeamiento Urbanístico como suelo urbano o urbanizable
programado, siempre que no estén destinados a un uso o servicio
público. En ningún caso integrarán el Patrimonio Municipal del Suelo
los Bienes de Dominio Público.
B) Bienes clasificados como suelo urbanizable programado,
adquiridos por el Municipio como consecuencia de cesiones,
expropiaciones urbanísticas de cualquier clase y ejercicio de los
derechos de tanteo y retracto.
268