plan especial de rehabilitación y reforma interior del

Por lo tanto hace referencia a la Rehabilitación Aislada, conforme al Decreto
189/1990, tendrán la consideración de tales “aquellas actuaciones que se realicen
fuera de las Áreas de Rehabilitación Integrada y, excepcionalmente, aquellas que,
realizándose en edificios situados en las citadas Áreas, estos no se encuentren
adecuado urbanística, estructural y constructivamente, o sin que las viviendas
reúnan todas las condiciones de habitabilidad”.
Asimismo, tendrán la consideración de rehabilitación aislada “aquellas
actuaciones que se realicen en áreas de Rehabilitación Integrada, en edificios
excluidos por el Plan Especial de Rehabilitación de la financiación de
Rehabilitación Integrada en base a razones tipológicas u otras consideraciones”.
En todo caso, tales actuaciones deben contar con la preceptiva licencia municipal
de obras.
A) Financiación de las Operaciones de Rehabilitación
En cuanto a la financiación de las actuaciones protegidas de rehabilitación, hemos
de indicar en primer lugar, las distintas actuaciones que el Decreto 189/90, estima
protegibles, al objeto de que sus titulares puedan acceder a la financiación
cualificada establecida en el citado Decreto.
Tales actuaciones protegidas son:
1. La rehabilitación en edificios destinados principalmente a viviendas.
Este apartado se incluyen también, los garajes trasteros, talleres para
artesanos, anejos de labradores, ganaderos y pescadores, y otros anejos, siempre
que estén vinculados en proyecto y registralmente a las viviendas objeto de la
actuación.
Igualmente, se incluye la urbanización y acabado de los terrenos no edificados,
cuyo destino principal sea el de vivienda.
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