plan especial de rehabilitación y reforma interior del
plan especial de rehabilitación y reforma interior del
plan especial de rehabilitación y reforma interior del
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Conscientes <strong>de</strong> esta nueva realidad socio - económica, el Departamento <strong>de</strong><br />
Política Territorial y Transporte <strong>de</strong>l Gobierno Vasco, aprobó el Decreto 218/1983, <strong>de</strong><br />
5 <strong>de</strong> Diciembre, sobre Rehabilitación <strong>de</strong>l Patrimonio y Urbanizado y edificado, cuyo<br />
objetivo es la <strong>rehabilitación</strong> <strong>de</strong> gran<strong>de</strong>s áreas urbanas, principalmente, contemplada<br />
ésta con un criterio amplio que posibilite, tanto la inmediata mejora <strong>de</strong> la calidad <strong>de</strong><br />
las viviendas existentes, como el impulso a la posibilidad <strong>de</strong> obtener equipamientos<br />
primarios y realizar operaciones <strong>de</strong> mejora <strong>de</strong> la calidad <strong>de</strong> los trazados y <strong>de</strong> los<br />
acabados <strong>de</strong> los espacios urbanos <strong>de</strong> dominio uso público.<br />
No obstante, dicho Decreto ha sido <strong>de</strong>rogado por el Decreto 189/1990, <strong>de</strong> 17<br />
<strong>de</strong> Julio, sobre Actuaciones Protegidas <strong>de</strong> Rehabilitación el Patrimonio Urbanizado y<br />
Edificado, el cual, en su exposición <strong>de</strong> motivos, pone <strong>de</strong> manifiesto la necesidad,<br />
consecuencia <strong>de</strong> los importantes cambios legislativos operados durante el periodo <strong>de</strong><br />
vigencia <strong>de</strong>l Decreto 278/83, <strong>de</strong> actualizar la normativa en vigor en la Comunidad<br />
Autónoma <strong>de</strong>l País Vasco en materia <strong>de</strong> fomento a la <strong>rehabilitación</strong>, y que incidan<br />
fundamentalmente en la regulación <strong>de</strong> los Planes Especiales <strong>de</strong> Rehabilitación, <strong>de</strong> las<br />
Áreas <strong>de</strong> Rehabilitación Integrada y <strong>de</strong> las Socieda<strong>de</strong>s Urbanísticas.<br />
Dicha resolución se ha efectuado en el mencionado Decreto 189/90,<br />
conforme al cual, “son Áreas <strong>de</strong> Rehabilitación Integrada aquellos conjuntos urbanos<br />
o rurales que por su interés urbanístico, y/o por las condiciones <strong>de</strong> <strong>de</strong>gradación <strong>de</strong> su<br />
patrimonio urbanizado y edificado, <strong>de</strong>ban ser sometidos a una acción <strong>especial</strong> <strong>de</strong> la<br />
Administración ten<strong>de</strong>nte a su protección, conservación y mejora”.<br />
Igualmente, podrán ser <strong>de</strong>claradas Áreas <strong>de</strong> <strong>rehabilitación</strong> Integrada “los<br />
conjuntos urbanos resi<strong>de</strong>nciales <strong>de</strong> reciente creación en los que, aún no siendo <strong>de</strong><br />
notorio valor sus caracteres arquitectónicos o urbanísticos, así lo aconseje el estado <strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>gradación <strong>de</strong> su patrimonio urbanizado o edificado”.<br />
Esta actuación <strong>especial</strong> alcanza al tejido urbano, a la más a<strong>de</strong>cuada<br />
utilización <strong>de</strong>l patrimonio urbanizado y edificado contenido en su perímetro, <strong>de</strong><br />
manera que se consiga el mantenimiento <strong>de</strong> la población existente, la mejora <strong>de</strong> sus<br />
condiciones <strong>de</strong> vida y, en <strong>especial</strong>, la calidad <strong>de</strong> la vivienda, así como la potenciación<br />
<strong>de</strong> los equipamientos comunitarios y <strong>de</strong> las activida<strong>de</strong>s económicas compatibles con<br />
los objetivos anteriormente señalados.<br />
250