plan especial de rehabilitación y reforma interior del

* Condiciones de Actuación
1. En los edificios de esta categoría, las obras que afecten a los elementos
comunes deberán ser acometidas mediante la elaboración de proyectos generales.
2. La sustitución de un edificio de este nivel de conservación, por razón de
ruina o derribo por accidente, obliga a la utilización del perfil, alineaciones,
rasantes, usos, fondos edificatorios definidos en la documentación gráfica del
P.E.R.R.I y en sus Normas y Ordenanzas.
* Aprobación de las Actuaciones
Todas las actuaciones previstas para llevar a cabo en edificios de esta categoría,
deberán estar contenidas en proyectos que se someterán a Licencia ante el
Ayuntamiento de Bilbao.
* Intervención Autorizadas
1. Las intervenciones que se realicen en este tipo de edificios tenderán a la
puesta en valor de su fachada a la vía o espacio público y de los elementos
comunes de comunicación vertical y acceso, eliminando, tanto de sus fachadas
como de sus cubiertas, los elementos añadidos innecesarios o incompatibles con el
uso autorizado para el edificio.
2. Los proyectos para intervenir sobre estos edificios contendrán una
documentación detallada de su estado actual, a escala 1/50 para la planta, fachadas
y secciones, con detalles arquitectónicos a 1/20 y documentación fotográfica del
edificio motivo del proyecto y colindantes.
3. Las obras que se pueden autorizar, son las siguientes:
A) La restauración de las fachadas exteriores sustituyendo materiales de
revestimiento inadecuadamente utilizados en anteriores intervenciones y la
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