plan especial de rehabilitación y reforma interior del

* Condiciones de Actuación
1. Los edificios incluidos en este nivel de protección estarán sujetos a la
limitación de no poder ser derribados ni total ni parcialmente. En el caso de ruina
o accidente, deberán ser reedificados con las mismas características y parámetrosaltura
total, alturas parciales, profundidad edificable, configuración volumétrica,
composición de fachadas y disposición interior de patios y elementos comunes
que el edificio originario, una vez suprimidos los añadidos degradantes.
2. En toda obra o intervención que afecte a edificios de esta categoría y nivel
de protección, se deberán mantener tanto su configuración volumétrica como sus
alineaciones, prevaleciendo éstas sobre la normativa urbanística aplicable.
* Intervenciones autorizadas
1. Las obras que se efectúen en estos edificios deberán realizarse con los criterios
de la denominada “Restauración Conservadora” en el Decreto 189/90 del
Gobierno Vasco, es decir, procurando la conservación de la construcción y la
adecuación a las necesidades funcionales con respeto de sus elementos
tipológicos, formales y estructurales.
2. Los proyectos para intervenir sobre estos edificios contendrán una
documentación detallada de su estado actual, a escala 1/50 para la planta, fachadas
y secciones, con detalles arquitectónicos a 1/20, documentación histórica sobre el
edificio original y documentación fotográfica completa, que demuestren la validez
de la intervención que se propone y descripción del uso a que venía siendo
destinada.
3. Las obras que se pueden realizar, con los criterios de “Restauración
Conservadora” mencionados anteriormente, son las siguientes:
A) Restauración de fachadas exteriores e interiores, permitiéndose en
estas últimas modificaciones parciales, siempre que no se altere la unidad de
composición y se respeten los elementos de especial valor estilístico.
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