plan especial de rehabilitación y reforma interior del

Salvo en las piezas sobre el extremo de las verticales de los contornos de
edificación en fachada o patio, no se permitirá contiguamente a los huecos de iluminación de
tales habitaciones, la existencia de las porciones que por su estrechez u oblicuidad no sean
computables a efectos de superficie. (Figuras 7 y 8).
Intervención sobre edificios existentes que den lugar a nuevas viviendas por
división o por cambio de uso: La regulación de las condiciones de las nuevas viviendas que
se creen por división o cambio de uso en las intervenciones en edificios existentes, se regulará
por lo dispuesto a tal fin en el art. 7.2.14 del Plan General de Ordenación Urbana de Bilbao y
sus Ordenanzas de desarrollo, salvo en lo referente al punto octavo relativo a la exigencia de
ascensor en el edificio, que no será de aplicación en el ámbito del PERRI de Bilbao la Vieja.
(*)
Las viviendas de protección pública situadas en los locales de los edificios
localizados en las zonas aptas señaladas por la Ordenanza Municipal correspondiente:
se ajustarán en cuanto a su programa y condiciones de habitabilidad a lo indicado en tal
Ordenanza. (^)
Huecos de luz y ventilación: Los dormitorios, salas, gabinetes, comedores,
cocinas, despachos y demás piezas similares de una habitación, tendrán uno o más huecos a
patio o calle.
La superficie total de estos huecos no podrá ser inferior a un metro y cincuenta
decímetros cuadrados, con ancho mínimo de ochenta centímetros, en el caso de un solo hueco
y de cincuenta en el de varios.
Por cada metro cuadrado que exceda la superficie de la habitación de doce metros
cuadrados, se aumentará la superficie total de los huecos en diez decímetros cuadrados
cuando dichos huecos se abran a patio.
Cuando prolongando el ancho de un hueco hacia el interior de la habitación en la
dirección de la vista recta, quede a un lado de esta faja una superficie superior a los dos
tercios de la pieza, el hueco de luces tendrá que ser un 30% mayor que el reglamentario. Y si
fuese superior a los tres cuartos, el aumento del hueco será del 50%, no admitiéndose
soluciones en que la zona mal iluminada sea superior a los cuatro quintos de la superficie de
la pieza. (Figuras 9 y 10).
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