plan especial de rehabilitación y reforma interior del

La cocina tanto independiente como formando una unidad con el comedor,
dispondrá de extracción forzada de aire por procedimientos mecánicos, con una capacidad
para dos renovaciones por hora, extracción que se efectuará a través de un conducto que
desembocará sobre el plano de cubierta en cuya desembocadura estará instalado el sistema de
extracción.
En caso de cocina independiente, en vivienda mínima, ésta tendrá el obligado
sistema de extracción mecánico, eximiéndole de la condición general de tener uno o más
huecos a patio o calle.
Ningún dormitorio podrá utilizarse como pieza de paso. Los retretes o cuartos de
baños sólo podrán tener acceso desde un hall o pasillo. Si los baños o retretes fuesen más de
uno, los restantes podrán tener acceso por los dormitorios. La cocina no podrá utilizarse como
paso directo al dormitorio, aunque fuera de servicio, excepto cuando se trate de cocina -
comedor con superficie mínima de 14,00 m2 en cuyo caso podrá dar acceso directo a todas las
habitaciones, excepto retretes y cuartos de baño.
Cuando la vivienda disponga de una sola pieza de aseo, ésta estará provista al
menos de inodoro, lavabo y media bañera.
Los dormitorios, comedores, salas gabinetes, despachos y demás piezas similares
de una habitación, no podrán tener en planta una superficie inferior a 9 m2. Dentro de cada
pieza, sólo computarán a efectos de la superficie reglamentaria las porciones de la misma en
el interior del polígono circunscrito o circunferencias de 2 metros de diámetro y cuyos lados
formen ángulos mayores de 60 grados (Figuras 4, 5, y 6)
Por cada tres piezas con iluminación directa a fachada o patio, excluida la cocina,
se tolerará otra habitación que satisfaga lo establecido para los dormitorios, en cuanto a vistas
rectas, forma y modo de computar su superficie, que para esta pieza única será sólo de 6m2.
Cuando la vivienda disponga de cinco piezas, incluida la cocina, podrá tener
además otra que no reúna las condiciones anteriores.
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