plan especial de rehabilitación y reforma interior del

More documents

Recommendations

Info

e) En el caso de que el acceso a los trasteros se realice a través de la vía pública el tratamiento del hueco o vano arquitectónico se integrará con corrección en la fachada del edificio conforme a lo indicado en las Ordenanzas de Condiciones Estéticas contenidas en el Plan General de Ordenación urbana y en el Plan Especial de Rehabilitación y Reforma Interior de Bilbao la Vieja. Además deberá garantizarse el cumplimiento de las condiciones reglamentarias señaladas en la Normativa de protección contra incendios (NBE CPI 96), así como la adecuada ventilación de esos locales, para lo cual se aportará el correspondiente proyecto técnico. En los tramos de las calles Urazurrutia, Muelle de Urazurrutia y Zamakola no incluidos en el A.R.I., y excepcionalmente, a criterio municipal razonado y en edificios no históricos, en el resto del ámbito del PERRI, se admite el uso de guardería de vehículos para seis o más plazas según la reglamentación del PGOU y cumpliendo además la siguiente condición: a) Se garantizará que detrás de todos los vanos de la fachada del edificio, salvo el ocupado por el acceso, exista un espacio viable, a juicio técnico municipal, para el desarrollo de un local (comercio, equipamiento, oficina, ...) no destinado a garajes ni vinculado a los mismos. Además deberá garantizarse el cumplimiento de las condiciones reglamentarias señaladas en la Normativa de Protección contra Incendios (NBE CPI 96) y las diferentes normativas sectoriales de aplicación, así como la adecuada ventilación de esos locales, para lo cual se aportará el correspondiente proyecto técnico. (*) 7.6.2 Usos en Plantas Primera, Entreplantas y Plantas Altas (^*) Se permitirá el uso de oficinas y despachos en las entreplantas y plantas primeras de los edificios clasificados como residenciales. Las entreplantas y plantas altas estarán destinadas a uso residencial. Bajo cubierta estará prohibido el uso residencial. Solo se permitirán trasteros y elementos correspondientes a las instalaciones comunitarias. Las entreplantas y plantas primeras que pueden ser destinadas a oficinas y despachos deberán tener acceso independiente de las viviendas en los edificios de nueva construcción. Queda expresamente prohibido el uso de trasteros en plantas altas diferentes del bajo-cubierta, salvo en aquellas plantas altas situadas en edificios existentes que no dispongan de la altura mínima reglamentaria para permitir el desarrollo de usos residenciales, terciarios o equipamentales. 126
El uso de Equipamiento hotelero en edificio destinados a uso residencial en general, únicamente se admitirá en aquellos edificios donde no se ubique otro uso de equipamiento hotelero, permitiéndose en este caso sólo en este caso sólo en plantas primeras, salvo que se acredite junto con la solicitud de licencia la gestión de un acceso independiente de los elementos comunes, en cuyo caso, podría instalarse en cualquier planta del edificio pero siempre por debajo de las plantas en las que exista uso de vivienda. (^) Modificación Perri 29-10-98 (*) Modificación PERRI 29.06.06 127
Page 1 and 2:
PLAN ESPECIAL DE REHABILITACIÓN Y
Page 3 and 4:
. 3 Página 4.3 EDIFICIOS “FUERA
Page 5 and 6:
5 Página 7.3 ESTUDIOS DE DETALLE .
Page 7 and 8:
ANEJO 1 1. EQUIPAMIENTO SOCIAL ....
Page 9 and 10:
ANEJO PLANOS ......................
Page 11 and 12:
- En tanto no se haya completado la
Page 13 and 14:
* Capitulo 6. “Unidades de Ejecuc
Page 15 and 16:
2. DELIMITACIÓN DEL ÁMBITO A.R.I.
Page 17 and 18:
2.1 ÁREA DE TANTEO Y RETRACTO El P
Page 19 and 20:
3. ORDENACIÓN Y REHABILITACIÓN GE
Page 21 and 22:
De los 61 edificios en Mal Estado e
Page 23 and 24:
3.1.2 Estado de la Edificación Los
Page 25 and 26:
3.1.3 Obras de Rehabilitación de l
Page 27 and 28:
Reparaciones Individuales: Se consi
Page 29 and 30:
3.1.6 Anejo III Del Decreto 189/90,
Page 31 and 32:
- Los refuerzos en elementos volado
Page 33 and 34:
La superficie de los huecos nunca s
Page 35 and 36:
- El aislamiento térmico y acústi
Page 37 and 38:
* Calle Laguna Esta calle amplía s
Page 39 and 40:
En general, la ordenación ha recog
Page 41 and 42:
* Aparcamiento en la Zona Peatonal
Page 43 and 44:
3.2.2 Espacios Libres: Áreas Peato
Page 45 and 46:
La revocación de la plaza podrá v
Page 47 and 48:
CUADRO RESUMEN PLAZAS SUPERFICIE Pl
Page 49 and 50:
3.2.3. Edificios Destinados a Equip
Page 51 and 52:
Los centros propuestos son los sigu
Page 53 and 54:
* Equipamiento públicos. Titular S
Page 55 and 56:
4. RÉGIMEN DE LAS EDIFICACIONES La
Page 57 and 58:
El listado de los 48 edificios se i
Page 59 and 60:
CALLE CANTARRANAS (Continuación) E
Page 61 and 62:
CALLE ITURBURU (Continuación) EDIF
Page 63 and 64:
CALLE LAGUNA EDIFICIO ESTADO M2/ M2
Page 65 and 66:
CUADRO RESUMEN VIVIENDAS, EDIFICIOS
Page 67 and 68:
ESTADO DE LOS EDIFICIOS EN FUERA DE
Page 69 and 70:
4.2.3 Obras Admitidas en Edificios
Page 71 and 72:
EDIFICIOS EN “FUERA DE ORDENACIÓ
Page 73 and 74:
La información gráfica contenida
Page 75 and 76: 4.5 EDIFICIOS CONSOLIDADOS 4.5.1 De
Page 77 and 78: 5. ÁREAS DE REPARTO A.R. 5.1 GENER
Page 79 and 80: En el plano Núm. 3 que integra la
Page 81 and 82: 5.3.3 Área de Reparto Núm. 3 (A.R
Page 83 and 84: 5.3.5 Área de Reparto Núm. 5 (A.R
Page 85 and 86: 5.3.7 Área de Reparto Núm. 7- Amp
Page 87 and 88: (*) AREAS DE REPARTO A.R. Nº 1 (A.
Page 89 and 90: GESTIÓN: UNIDADES DE EJECUCIÓN AC
Page 91 and 92: El resto de las U.E., contienen par
Page 93 and 94: - Plazas. - Jardines. - No se inclu
Page 95 and 96: Esta Unidad de Ejecución determina
Page 97 and 98: Las obras de urbanización que abar
Page 99 and 100: La realización de esta U.E., hará
Page 101 and 102: 6.1.9 Unidad de Ejecución núm. 9
Page 103 and 104: El Sistema de Actuación definido e
Page 105 and 106: 6.2.1 Actuación Pública Aislada N
Page 111 and 112: Unidades de Ejecución U.E. Nº 1 (
Page 113 and 114: ORDENANZAS Y NORMATIVA URBANÍSTICA
Page 115 and 116: 7.3 ESTUDIOS DE DETALLE Los Estudio
Page 117 and 118: Altura del muro Vista recta mínima
Page 119 and 120: Vuelos en el Patio: No se permitir
Page 121 and 122: 7.5.4 Vuelos C) Patio de Manzana Pr
Page 123 and 124: Cuando no se construya el torreón,
Page 125: a) Los trasteros tendrán un único
Page 129 and 130: El número mínimo de parcelas de a
Page 131 and 132: En el uso de equipamiento se encuen
Page 133 and 134: 7. Equipamiento Hotelero Comprende
Page 135 and 136: La cocina tanto independiente como
Page 137 and 138: Este aumento del hueco en razón a
Page 139 and 140: Dimensiones de las escaleras: Las a
Page 141 and 142: Esta altura de catorce metros se mo
Page 143 and 144: 2. Se entiende por fachada, los par
Page 145 and 146: B) Restauración de los espacios in
Page 147 and 148: conservación de la interiores, per
Page 149 and 150: 7.8.4 Edificios existentes dentro d
Page 151 and 152: 4. Que todos los espacios, excepto
Page 153 and 154: 11. La instalación eléctrica de l
Page 155 and 156: 155
Page 157 and 158: 157
Page 159 and 160: 159
Page 161 and 162: 161
Page 163 and 164: 163
Page 165 and 166: 165
Page 167 and 168: 167
Page 169 and 170: 169
Page 171 and 172: 171
Page 173 and 174: 173
Page 175 and 176: 175
Page 177 and 178:
177
Page 179 and 180:
179
Page 181 and 182:
181
Page 183 and 184:
ESTUDIO ECONÓMICO - FINANCIERO 183
Page 185 and 186:
Por lo tanto, el máximo de presupu
Page 187 and 188:
* 15,81% sobre 27.835.783=4.400.837
Page 189 and 190:
8.2 ADQUISICIÓN DE SUELO En este a
Page 191 and 192:
8.3 OBRAS DE URBANIZACIÓN (*) En e
Page 193 and 194:
PLAN DE ETAPAS (*) Ayudas a la Reha
Page 195 and 196:
ANEJO 1 1. EQUIPAMIENTO SOCIAL 1.1
Page 197 and 198:
D) EQUIPAMIENTO CULTURAL. “Está
Page 199 and 200:
SINTESIS: 1. Monitores de tiempo li
Page 201 and 202:
SÍNTESIS: 1. Arreglo inmediato de
Page 203 and 204:
“Una propuesta a esto podría ser
Page 205 and 206:
SÍNTESIS: 1. Equipamiento deportiv
Page 207 and 208:
C) CENTRO DE SALUD “Un centro de
Page 209 and 210:
“Todo esto podría cambiar un poc
Page 211 and 212:
D) PISOS DE DROGADICTOS “Aquí la
Page 213 and 214:
- “Es un poco la burbujita del ba
Page 215 and 216:
D) ANCIANOS “Con relación a los
Page 217 and 218:
H) COMEDOR “Nosotros atendemos co
Page 219 and 220:
Con relación a estas últimas, la
Page 221 and 222:
D) DISPENSARIO “Hace falta un dis
Page 223 and 224:
SÍNTESIS 1. Alternativas laborales
Page 225 and 226:
Parte de los grupos que integran la
Page 227 and 228:
PROPOSICIÓN DE USOS DE UN FUTURO C
Page 229 and 230:
B) Asistentes Sociales. Departament
Page 231 and 232:
ANEJO 2 - CONSIDERACIONES URBANÍST
Page 233 and 234:
careciendo de criterios que resolvi
Page 235 and 236:
Dicho acuerdo fue publicado en el b
Page 237 and 238:
C) Zona Rústica, que es aquella qu
Page 239 and 240:
Uso público: Se señalan en esta z
Page 241 and 242:
1.2 PLAN ESPECIAL DE REHABILITACIÓ
Page 243 and 244:
siempre y cuando se justifique, ade
Page 245 and 246:
En especial, cuando se trate de PER
Page 247 and 248:
Continuado con los actos preparator
Page 249 and 250:
1.3 ÁREAS DE REHABILITACIÓN INTEG
Page 251 and 252:
Así pues, la declaración de Área
Page 253 and 254:
C) Que el Ayuntamiento correspondie
Page 255 and 256:
2. Adquisición-rehabilitación de
Page 257 and 258:
E) Licencia municipal de obras. F)
Page 259 and 260:
* Datos sobre la titularidad del in
Page 261 and 262:
C) Número y superficie útil de la
Page 263 and 264:
Una vez constituida la sociedad Urb
Page 265 and 266:
No obstante el título del acuerdo
Page 267 and 268:
Hemos de señalar, por último, que
Page 269 and 270:
C) Terrenos clasificados como suelo
Page 271 and 272:
La áreas de reparto vienen recogid
Page 273 and 274:
Por último, hemos de señalar que
Page 275 and 276:
En el denominador se incluye toda l
Page 277 and 278:
Señalado lo anterior, hemos de ind
Page 279 and 280:
ANEJO 3 - PRECIOS UNITARIOS 279
Page 281 and 282:
CAPITULO I. ADQUISICIÓN DE SUELOS.
Page 283 and 284:
PRECIOS UNITARIOS Código Ident. Ca
Page 285 and 286:
PRECIOS UNITARIOS Código Ident. Ca
Page 287 and 288:
MEDIOS UNITARIOS CAPITULO IV: REHAB
show all

plan especial de rehabilitación y reforma interior del

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?