plan especial de rehabilitación y reforma interior del

7.3 ESTUDIOS DE DETALLE
Los Estudios de Detalle se podrán formular con la exclusiva finalidad de adaptar o
reajustar las alineaciones y rasantes señaladas en el P.E.R.R.I y completar, si fuera preciso, la
Red de Comunicaciones definida en el mismo, con aquellas vías interiores que fueran
necesarias para acceder a los edificios cuya ordenación concreta se establezca en el propio
Estudio de Detalle.
Será necesaria la realización de un Estudio de Detalle previo a la redacción del
Proyecto de Ejecución de aparcamientos públicos, en los espacios libres de uso público
cuando así lo estime conveniente la Corporación.
7.4 PROYECTOS DE URBANIZACIÓN
No se aceptará que se realice obra alguna de urbanización que no esté respaldada
por su respectivo Proyecto de Urbanización.
El proyecto de Urbanización podrá ser adjuntado al Proyecto de Ejecución de la
Edificación correspondiente.
7.5 CONDICIONES DE LA EDIFICACIÓN
7.5.1 Alineaciones y Fondo Edificatorio
Todos los edificios que se construyan de nueva planta, deberán tener fachada a
una alineación exterior e interior así como el fondo edificatorio sujetándose a los planos
oficiales de ordenación, sin que pueda salir de ellas ningún cuerpo avanzado que forme parte
integrante de la construcción, así como tampoco otros vuelos, retallos y molduras que no
estén previstos en la presente normativa.
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