Fichas de Planeamiento Suelo Urbano - Ayto. Vélez Málaga
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FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA NÚCLEO BENAJARAFE CLASIFICACIÓN SUELO URBANO Área de Reparto DI Tipo 5 Código UE.B-9 Denominación URBANIZACIÓN ESPERANZA MOLINO I Superficie (m2) 36.056 Densidad (viv/Ha) 15 Objeto ORDENACIÓN, URBANIZACIÓN Y EQUIDISTRIBUCIÓN Nº máximo viviendas 54 Iniciativa PRIVADA I. Edf. (m2t/m2s) 0.22 Sistema COMPENSACIÓN Techo máximo. (m2t) 12.386 Etapa 1º CUATRIENIO Ordenanza UAS-3 Desarrollo ED, PU. Y PR Usos RESIDENCIAL Dotaciones Mínimas Aprovechamientos Zona Libre Pública( m2s) 3.604 Relativo Unidad de Ejecución Equipamiento (m2s) Medio 1* Deportivo ( m2s) Derechos del propietario 90% Viario (m2s) 5.827 Derechos del Ayuntamiento 10% Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos de Aprovechamiento Plazos de los Particulares Planeamiento Gestión Ejecución ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC Asociación PR Otro Inicio Fin 12 18 15 24 24 72 Condiciones de Ordenación Las grafiadas en el plano “D” de Calificación y “F” de alineaciones y rasantes Condiciones de Ejecución El proyecto de Urbanización contendrá las determinaciones precisas a fin de dotar a la unidad de ejecución de todos los servicios urbanísticos exigidos tanto por la Ley del Suelo como por la Normativa del PGOU, y conexión con sistemas generales existentes. Otras Condiciones Constituirá Entidad Urbanística de Conservación. 1* Se corresponde con el índice de edificabilidad bruta de la unidad.
FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA NÚCLEO CALETA CLASIFICACIÓN SUELO URBANO Área de Reparto CI Tipo 5 Código UE.C-1 Denominación LAS PIRÁMIDES Superficie (m2) 18.162 Densidad (viv/Ha) 135 Objeto URBANIZACIÓN 1* Nº máximo viviendas 245 Iniciativa PRIVADA I. Edf. (m 2t/m 2s) 1.83 Sistema COMPENSACIÓN Techo máximo. (m 2t) 33.236 Etapa 1º CUATRIENIO Ordenanza MC-1 Desarrollo P.O.O.U. Usos RESIDENCIAL Dotaciones Mínimas Aprovechamientos Zona Libre Pública( m 2s) 6.200 Relativo Unidad de Ejecución Equipamiento (m 2s) Medio 2* Deportivo ( m 2s) Derechos del propietario 90% Viario (m2s) 1.310 Derechos del Ayuntamiento Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos de Aprovechamiento Plazos de los Particulares 10% Planeamiento Gestión Ejecución ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC Asociación PR Otro Inicio Fin 24 24 72 Condiciones de Ordenación Las grafiadas en el plano “D” de Calificación y “F” de alineaciones y rasantes Condiciones de Ejecución El proyecto de obras de urbanización contendrá las determinaciones precisas a fin de dotar a la Unidad de Ejecución de todos los servicios urbanísticos exigidos tanto por la Ley del Suelo como por la Normativa del PGOU. Otras Condiciones Constituirá Entidad Urbanística de Conservación. Contribuirá económicamente a la dotación de la red general de saneamiento en función de su superficie y aprovechamiento. 1* La presente unidad recoge las obligaciones y derechos derivados de la documentación urbanística de la Urbanización Las Pirámides AU.C-4, contemplada en las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal incorporándolas a las determinaciones de este PGOU. 2* Se corresponde con el índice de edificabilidad de cada solar, otorgado por su ordenanza reguladora.
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FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION<br />
URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA<br />
NÚCLEO BENAJARAFE CLASIFICACIÓN SUELO URBANO<br />
Área <strong>de</strong> Reparto DI Tipo 5 Código UE.B-9<br />
Denominación URBANIZACIÓN ESPERANZA MOLINO I<br />
Superficie (m2) 36.056 Densidad (viv/Ha) 15<br />
Objeto<br />
ORDENACIÓN, URBANIZACIÓN Y<br />
EQUIDISTRIBUCIÓN<br />
Nº máximo viviendas 54<br />
Iniciativa PRIVADA I. Edf. (m2t/m2s) 0.22<br />
Sistema COMPENSACIÓN Techo máximo. (m2t) 12.386<br />
Etapa 1º CUATRIENIO Or<strong>de</strong>nanza UAS-3<br />
Desarrollo ED, PU. Y PR Usos RESIDENCIAL<br />
Dotaciones Mínimas Aprovechamientos<br />
Zona Libre Pública( m2s) 3.604 Relativo Unidad <strong>de</strong> Ejecución<br />
Equipamiento (m2s) Medio 1*<br />
Deportivo ( m2s) Derechos <strong>de</strong>l propietario 90%<br />
Viario (m2s) 5.827 Derechos <strong>de</strong>l<br />
Ayuntamiento<br />
10%<br />
Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos <strong>de</strong><br />
Aprovechamiento<br />
Plazos <strong>de</strong> los Particulares<br />
<strong>Planeamiento</strong> Gestión Ejecución<br />
ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC<br />
Asociación<br />
PR<br />
Otro<br />
Inicio Fin<br />
12 18 15 24 24 72<br />
Condiciones <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Las grafiadas en el plano “D” <strong>de</strong> Calificación y “F” <strong>de</strong> alineaciones y rasantes<br />
Condiciones <strong>de</strong> Ejecución El proyecto <strong>de</strong> Urbanización contendrá las <strong>de</strong>terminaciones precisas a fin <strong>de</strong> dotar a<br />
la unidad <strong>de</strong> ejecución <strong>de</strong> todos los servicios urbanísticos exigidos tanto por la Ley<br />
<strong>de</strong>l <strong>Suelo</strong> como por la Normativa <strong>de</strong>l PGOU, y conexión con sistemas generales<br />
existentes.<br />
Otras Condiciones Constituirá Entidad Urbanística <strong>de</strong> Conservación.<br />
1* Se correspon<strong>de</strong> con el índice <strong>de</strong> edificabilidad bruta <strong>de</strong> la unidad.