Fichas de Planeamiento Suelo Urbano - Ayto. Vélez Málaga
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FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA NÚCLEO BENAJARAFE CLASIFICACIÓN SUELO URBANO Área de Reparto DII Tipo 1 Código UE.B-13 Denominación LOS ARQUILLOS I Superficie (m2) 37.710 Densidad (viv/Ha) 35 Objeto ORDENACIÓN, URBANIZACIÓN Y REPARCELACIÓN Nº máximo viviendas 130 Iniciativa PÚBLICA I. Edf. (m2t/m2s) 0.40 Sistema COOPERACIÓN Techo máximo. (m2t) 14.868 Etapa 1º CUATRIENIO Ordenanza CJ-3,UAS-1 Desarrollo ED, PU Y PR Usos RESIDENCIAL Dotaciones Mínimas Aprovechamientos Zona Libre Pública( m2s) 4.765 Relativo Unidad de Ejecución 1.00 Equipamiento (m2s) 3.175 Medio 0.3735 Deportivo ( m2s) Derechos del propietario 84.04% Viario (m2s) 7.760 Derechos del Ayuntamiento 10% Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos de Aprovechamiento Plazos de los Particulares 5.96% Planeamiento Gestión Ejecución ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC Asociación PR Otro Inicio Fin 12 18 15 24 27 72 Condiciones de Ordenación Las grafiadas en el plano “D” de Calificación y “F” de alineaciones y rasantes Condiciones de Ejecución El proyecto de urbanización contendrá las determinaciones precisas a fin de dotar a la Unidad de Ejecución de todos los servicios urbanísticos exigidos tanto por la Ley del Suelo, como por la normativa del P.G.O.U, desde su conexión a los Sistemas generales correspondientes. Otras Condiciones Constituirá Entidad Urbanística de Conservación.
FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA NÚCLEO BENAJARAFE CLASIFICACIÓN SUELO URBANO Área de Reparto DI Tipo 5 Código UE.B-14 Denominación URBANIZACIÓN LA SIRENA Superficie (m2) 166.432 Densidad (viv/Ha) 17 Objeto URBANIZACIÓN 1* Nº máximo viviendas 283 Iniciativa PRIVADA I. Edf. (m2t/m2s) 0.20 Sistema COMPENSACIÓN Techo máximo. (m2t) 33.286 Etapa 1º CUATRIENIO Ordenanza UAD-2, UAS-1 Y 3, OA-2 Y 3, CJ-1 Desarrollo P.O.O.U Usos RESIDENCIAL Dotaciones Mínimas Aprovechamientos Zona Libre Pública( m2s) 15.199 Relativo Unidad de Ejecución Equipamiento (m2s) Medio 2* Deportivo ( m2s) 4.370 Derechos del propietario 90% Viario (m2s) 30.957 Derechos del Ayuntamiento 10% Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos de Aprovechamiento Plazos de los Particulares Planeamiento Gestión Ejecución ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC Asociación PR Otro Inicio Fin 24 24 72 Condiciones de Ordenación Las grafiadas en el plano “D” de Calificación y “F” de alineaciones y rasantes Condiciones de Ejecución El proyecto de Obras de Urbanización contendrá las determinaciones precisas para la ejecución de las obras tanto de reurbanización necesarias como de urbanización pendientes, incluída la urbanización de zonas verdes públicas, de conformidad con la Normativa del PGOU y determinaciones de la Ley del Suelo. Otras Condiciones Constituirá Entidad Urbanística de Conservación. Contribuirá económicamente a la dotación de la red general de saneamiento en función de su superficie y aprovechamiento. 1* La presente Unidad recoge las obligaciones y derechos derivados de la documentación urbanística de la Urbanización La Sirena, contemplada en las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal, incorporándolas a las determinaciones de este PGOU. 2* Se corresponde con el índice de edificabilidad bruto de la Unidad.
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FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION<br />
URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA<br />
NÚCLEO BENAJARAFE CLASIFICACIÓN SUELO URBANO<br />
Área <strong>de</strong> Reparto DII Tipo 1 Código UE.B-13<br />
Denominación LOS ARQUILLOS I<br />
Superficie (m2) 37.710 Densidad (viv/Ha) 35<br />
Objeto<br />
ORDENACIÓN, URBANIZACIÓN<br />
Y REPARCELACIÓN<br />
Nº máximo viviendas 130<br />
Iniciativa PÚBLICA I. Edf. (m2t/m2s) 0.40<br />
Sistema COOPERACIÓN Techo máximo. (m2t) 14.868<br />
Etapa 1º CUATRIENIO Or<strong>de</strong>nanza CJ-3,UAS-1<br />
Desarrollo ED, PU Y PR Usos RESIDENCIAL<br />
Dotaciones Mínimas Aprovechamientos<br />
Zona Libre Pública( m2s) 4.765 Relativo Unidad <strong>de</strong> Ejecución 1.00<br />
Equipamiento (m2s) 3.175 Medio 0.3735<br />
Deportivo ( m2s) Derechos <strong>de</strong>l propietario 84.04%<br />
Viario (m2s) 7.760 Derechos <strong>de</strong>l<br />
Ayuntamiento<br />
10%<br />
Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos <strong>de</strong><br />
Aprovechamiento<br />
Plazos <strong>de</strong> los Particulares<br />
5.96%<br />
<strong>Planeamiento</strong> Gestión Ejecución<br />
ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC<br />
Asociación<br />
PR<br />
Otro<br />
Inicio Fin<br />
12 18 15 24 27 72<br />
Condiciones <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Las grafiadas en el plano “D” <strong>de</strong> Calificación y “F” <strong>de</strong> alineaciones y rasantes<br />
Condiciones <strong>de</strong> Ejecución El proyecto <strong>de</strong> urbanización contendrá las <strong>de</strong>terminaciones precisas a fin <strong>de</strong> dotar a<br />
la Unidad <strong>de</strong> Ejecución <strong>de</strong> todos los servicios urbanísticos exigidos tanto por la Ley<br />
<strong>de</strong>l <strong>Suelo</strong>, como por la normativa <strong>de</strong>l P.G.O.U, <strong>de</strong>s<strong>de</strong> su conexión a los Sistemas<br />
generales correspondientes.<br />
Otras Condiciones Constituirá Entidad Urbanística <strong>de</strong> Conservación.