Fichas de Planeamiento Suelo Urbano - Ayto. Vélez Málaga
Fichas de Planeamiento Suelo Urbano - Ayto. Vélez Málaga
Fichas de Planeamiento Suelo Urbano - Ayto. Vélez Málaga
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION<br />
URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA<br />
NÚCLEO BENAJARAFE CLASIFICACIÓN SUELO URBANO<br />
Área <strong>de</strong> Reparto DI Tipo 1 Código UE.B-11C<br />
Denominación LA ERMITA<br />
Superficie (m2) 5.137 Densidad (viv/Ha) 23<br />
Objeto<br />
ORDENACIÓN, URBANIZACIÓN Y<br />
EQUIDISTRIBUCIÓN<br />
Nº máximo viviendas 12<br />
Iniciativa PRIVADA I. Edf. (m2t/m2s) 0.234<br />
Sistema COMPENSACIÓN Techo máximo. (m2t) 1.200<br />
Etapa 1º CUATRIENIO Or<strong>de</strong>nanza UAS-2<br />
Desarrollo ED, PU Y PR Usos RESIDENCIAL<br />
Dotaciones Mínimas Aprovechamientos<br />
Zona Libre Pública( m2s) 814 Relativo Unidad <strong>de</strong> Ejecución<br />
Equipamiento (m2s) Medio 1*<br />
Deportivo ( m2s) Derechos <strong>de</strong>l propietario 90%<br />
Viario (m2s) 17 Derechos <strong>de</strong>l<br />
Ayuntamiento<br />
10%<br />
Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos <strong>de</strong><br />
Aprovechamiento<br />
Plazos <strong>de</strong> los Particulares<br />
<strong>Planeamiento</strong> Gestión Ejecución<br />
ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC<br />
Asociación<br />
PR<br />
Otro<br />
Inicio Fin<br />
12 18 15 24 24 72<br />
Condiciones <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Las grafiadas en el plano “D” <strong>de</strong> Calificación y “F” <strong>de</strong> alineaciones y rasantes<br />
Condiciones <strong>de</strong> Ejecución El proyecto <strong>de</strong> Urbanización contendrá las <strong>de</strong>terminaciones precisas a fin <strong>de</strong> dotar a<br />
la unidad <strong>de</strong> ejecución <strong>de</strong> todos los servicios urbanísticos exigidos tanto por la Ley<br />
<strong>de</strong>l <strong>Suelo</strong> como por la normativa <strong>de</strong>l PGOU, <strong>de</strong>s<strong>de</strong> su conexión con los sistemas<br />
generales existentes.<br />
Otras Condiciones Constituirá Entidad Urbanística <strong>de</strong> Conservación.<br />
Contribuirá económicamente a la dotación <strong>de</strong> la red general <strong>de</strong> saneamiento en<br />
función <strong>de</strong> su superficie y aprovechamiento.<br />
Respetará las trazas <strong>de</strong> camino preexistente, <strong>de</strong> vía pecuaria y tratamiento <strong>de</strong><br />
Arroyo <strong>de</strong> La Ermita.<br />
1* Se correspon<strong>de</strong> con el índice <strong>de</strong> edificabilidad bruto <strong>de</strong> la Unidad.