Fichas de Planeamiento Suelo Urbano - Ayto. Vélez Málaga
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FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA NÚCLEO TORRE DEL MAR CLASIFICACIÓN SUELO URBANO Área de Reparto BI Tipo 5 Código UE.T-5 Denominación JUNTO INSTITUTO Superficie (m2) 14.880 Densidad (viv/Ha) 40 Objeto URBANIZACIÓN 1* Nº máximo viviendas 60 Iniciativa PÚBLICA I. Edf. (m2t/m2s) 0.48 Sistema COOPERACIÓN Techo máximo. (m2t) 7.142 Etapa 1º CUATRIENIO Ordenanza UAD-1 Y MC-1 Desarrollo P.O.O.U Usos RESIDENCIAL Dotaciones Mínimas Aprovechamientos Zona Libre Pública( m2s) 3.500 Relativo Unidad de Ejecución Equipamiento (m2s) Medio 2* Deportivo ( m2s) Derechos del propietario 90% Viario (m2s) 6.970 Derechos del Ayuntamiento 10% Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos de Aprovechamiento Plazos de los Particulares Planeamiento Gestión Ejecución ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC Asociación PR Otro Inicio Fin 12 15 48 Condiciones de Ordenación Las grafiadas en el plano “D” de Calificación y “F “D” y “F” de de alineaciones y rasantes Condiciones de Ejecución Ejecutará las obras de urbanización pendientes, conforme a las obligaciones derivadas del proyecto de Obras de Urbanización de la Unidad AU.T-6 de las NN.SS. de planeamiento, contemplando: capa de rodadura, acerado, red de abastecimiento de agua, red de alumbrado, incluida zona verde pública, de conformidad con la normativa del P.G.O.U. y determinaciones de la Ley del Suelo. Otras Condiciones Constituirá Entidad Urbanística de Conservación. 1* La presente unidad recoge las obligaciones y derechos derivados de la Unidad AU.T-6 contenida en las normas subsidiarias de planeamiento, adaptando la zona verde y el vial en su límite Norte-Sur incorporándolas a las determinaciones de este Plan General. 2* Se corresponde con el índice de edificabilidad de cada solar, otorgado por su ordenanzas reguladoras.
FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA NÚCLEO TORRE DEL MAR CLASIFICACIÓN SUELO URBANO Área de Reparto BI Tipo 5 Código UE.T-6 Denominación PROLONGACIÓN C/ DOCTOR ROS ALFEREZ Superficie (m2) 11.080 Densidad (viv/Ha) Objeto URBANIZACIÓN Nº máximo viviendas Iniciativa PRIVADA I. Edf. (m2t/m2s) 1.20 Sistema COMPENSACIÓN Techo máximo. (m2t) 13.296 Etapa 1º CUATRIENIO Ordenanza IND-1a Y UAD-2 Desarrollo ED, PU Y PR Usos INDUSTRIAL Dotaciones Mínimas Aprovechamientos Zona Libre Pública( m2s) 70 Relativo Unidad de Ejecución Equipamiento (m2s) Medio 1* Deportivo ( m2s) Derechos del propietario 90% Viario (m2s) 707 Derechos del Ayuntamiento 10% Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos de Aprovechamiento Plazos de los Particulares Planeamiento Gestión Ejecución ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC Asociación PR Otro Inicio Fin 12 15 48 Condiciones de Ordenación Las grafiadas en el plano “D” de Calificación y “F “D” y “F” de de alineaciones y rasantes Condiciones de Ejecución El proyecto de obras de Urbanización contendrá las determinaciones precisas a fin de dotar a la Unidad de Ejecución de todos los Servicios Urbanísticos exigidos tanto por la Ley del Suelo, como la Normativa del Plan General, desde su conexión con los Sistemas Generales Otras Condiciones Constituirá Entidad Urbanística de Conservación. 1* La calificación del IND-1a se mantendrá mientras subsistan los usos. Cuando no, se podrá calificar de UAD-2 mediante la tramitación del Estudio de Detalle.
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URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA<br />
NÚCLEO TORRE DEL MAR CLASIFICACIÓN SUELO URBANO<br />
Área <strong>de</strong> Reparto BI Tipo 5 Código UE.T-5<br />
Denominación JUNTO INSTITUTO<br />
Superficie (m2) 14.880 Densidad (viv/Ha) 40<br />
Objeto URBANIZACIÓN 1* Nº máximo viviendas 60<br />
Iniciativa PÚBLICA I. Edf. (m2t/m2s) 0.48<br />
Sistema COOPERACIÓN Techo máximo. (m2t) 7.142<br />
Etapa 1º CUATRIENIO Or<strong>de</strong>nanza UAD-1 Y MC-1<br />
Desarrollo P.O.O.U Usos RESIDENCIAL<br />
Dotaciones Mínimas Aprovechamientos<br />
Zona Libre Pública( m2s) 3.500 Relativo Unidad <strong>de</strong> Ejecución<br />
Equipamiento (m2s) Medio 2*<br />
Deportivo ( m2s) Derechos <strong>de</strong>l propietario 90%<br />
Viario (m2s) 6.970 Derechos <strong>de</strong>l<br />
Ayuntamiento<br />
10%<br />
Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos <strong>de</strong><br />
Aprovechamiento<br />
Plazos <strong>de</strong> los Particulares<br />
<strong>Planeamiento</strong> Gestión Ejecución<br />
ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC<br />
Asociación<br />
PR<br />
Otro<br />
Inicio Fin<br />
12 15 48<br />
Condiciones <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Las grafiadas en el plano “D” <strong>de</strong> Calificación y “F “D” y “F” <strong>de</strong> <strong>de</strong> alineaciones y<br />
rasantes<br />
Condiciones <strong>de</strong> Ejecución Ejecutará las obras <strong>de</strong> urbanización pendientes, conforme a las obligaciones<br />
<strong>de</strong>rivadas <strong>de</strong>l proyecto <strong>de</strong> Obras <strong>de</strong> Urbanización <strong>de</strong> la Unidad AU.T-6 <strong>de</strong> las NN.SS.<br />
<strong>de</strong> planeamiento, contemplando: capa <strong>de</strong> rodadura, acerado, red <strong>de</strong> abastecimiento<br />
<strong>de</strong> agua, red <strong>de</strong> alumbrado, incluida zona ver<strong>de</strong> pública, <strong>de</strong> conformidad con la<br />
normativa <strong>de</strong>l P.G.O.U. y <strong>de</strong>terminaciones <strong>de</strong> la Ley <strong>de</strong>l <strong>Suelo</strong>.<br />
Otras Condiciones Constituirá Entidad Urbanística <strong>de</strong> Conservación.<br />
1* La presente unidad recoge las obligaciones y <strong>de</strong>rechos <strong>de</strong>rivados <strong>de</strong> la Unidad<br />
AU.T-6 contenida en las normas subsidiarias <strong>de</strong> planeamiento, adaptando la zona<br />
ver<strong>de</strong> y el vial en su límite Norte-Sur incorporándolas a las <strong>de</strong>terminaciones <strong>de</strong> este<br />
Plan General.<br />
2* Se correspon<strong>de</strong> con el índice <strong>de</strong> edificabilidad <strong>de</strong> cada solar, otorgado por su<br />
or<strong>de</strong>nanzas reguladoras.