Fichas de Planeamiento Suelo Urbano - Ayto. Vélez Málaga
Fichas de Planeamiento Suelo Urbano - Ayto. Vélez Málaga Fichas de Planeamiento Suelo Urbano - Ayto. Vélez Málaga
FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA NÚCLEO VÉLEZ-MALAGA CLASIFICACIÓN SUELO URBANO Área de Reparto AII Tipo 1 Código UE.VM-6 Denominación C/ CRUZ VERDE Superficie (m2) 10.520 Densidad (viv/Ha) 65 Objeto ORDENACIÓN, URBANIZACIÓN Y REPARCELACIÓN Nº máximo viviendas 68 Iniciativa PRIVADA I. Edf. (m2t/m2s) 0.94 Sistema COMPENSACIÓN Techo máximo. (m2t) 9.889 Etapa 1º CUATRIENIO Ordenanza CTP-1 Desarrollo ED, PU Y PR Usos RESIDENCIAL Dotaciones Mínimas Aprovechamientos Zona Libre Pública( m2s) 1.203 Relativo Unidad de Ejecución 0.78 Equipamiento (m2s) Medio 0.6943 Deportivo ( m2s) Derechos del propietario 85.22% Viario (m2s) 3.126 Derechos del Ayuntamiento 10% Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos de Aprovechamiento Plazos de los Particulares 4.78% Planeamiento Gestión Ejecución ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC Asociación PR Otro Inicio Fin 12 18 15 24 27 72 Condiciones de Ordenación Las grafiadas en el plano “D” de Calificación y “F” Alineaciones y Rasantes Condiciones de Ejecución El proyecto de Urbanización contendrá las determinaciones precisas a fin de dotar a la Unidad de Ejecución de todos los servicios urbanísticos exigidos tanto por la Ley del Suelo, como por la Normativa del P.G.O.U, desde su conexión a los Sistemas Generales correspondientes. Otras Condiciones
FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA NÚCLEO VÉLEZ-MALAGA CLASIFICACIÓN SUELO URBANO Área de Reparto AIII Tipo 1 Código UE.VM-9 Denominación PLAZA DE TOROS Superficie (m2) 34.675 Densidad (viv/Ha) 100 Objeto ORDENACIÓN, URBANIZACIÓN Y REPARCELACIÓN Nº máximo viviendas 347 Iniciativa PRIVADA I. Edf. (m2t/m2s) 1.30 Sistema COMPENSACIÓN Techo máximo. (m2t) 45.077,50 Etapa 1º CUATRIENIO Ordenanza MC-1 Desarrollo PERI, PU Y PR Usos RESIDENCIAL Reserva de Techo Edificable de Vivienda Protegida (m2t) 30% techo residencial Dotaciones Mínimas Aprovechamientos Zona Libre Pública( m 2s) 4.632 Relativo Unidad de Ejecución 1.2308 Equipamiento (m 2s) 680 Medio 1.2444 Deportivo ( m 2s) Derechos del propietario 70.28% Viario (m2s) 14.400 Derechos del Ayuntamiento Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos de Aprovechamiento Plazos de los Particulares 10% 19.72% Planeamiento Gestión Ejecución ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC Asociación PR Otro Inicio Fin 12 18 15 24 27 72 Condiciones de Ordenación El plan Especial de Reforma Interior del Área de renovación urbana contendrá entre sus determinaciones las establecidas en el plano “D” y “F” de Alineaciones y Rasantes. Condiciones de Ejecución El proyecto de Urbanización contendrá las determinaciones precisas a fin de dotar a la Unidad de Ejecución de todos los servicios urbanísticos exigidos tanto por la Ley del Suelo, como por la Normativa del P.G.O.U, desde su conexión a los Sistemas Generales correspondientes. Otras Condiciones El P.E.R.I. definirá las alineaciones interiores de las manzanas edificatorias. Los patios de manzana resultantes mantendrán sus dimensiones mínimas en toda la altura del edificio, incluida la planta baja. Se cumplirá con las determinaciones respecto a dotaciones reflejadas en el art. 17 de la LOUA. El Ayuntamiento procederá a redactar una Modificación Puntual de Elementos dada las reducciones de los parámetros de densidad y edificabilidad de PGOU/96, en aplicación del art. 17.5. de la LOUA, con el objeto de posibilitar nuevas áreas de reparto o modificación de las existentes para compensar los aprovechamientos restados en esta unidad.
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FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION<br />
URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA<br />
NÚCLEO VÉLEZ-MALAGA CLASIFICACIÓN SUELO URBANO<br />
Área <strong>de</strong> Reparto AII Tipo 1 Código UE.VM-6<br />
Denominación C/ CRUZ VERDE<br />
Superficie (m2) 10.520 Densidad (viv/Ha) 65<br />
Objeto<br />
ORDENACIÓN, URBANIZACIÓN<br />
Y REPARCELACIÓN<br />
Nº máximo viviendas 68<br />
Iniciativa PRIVADA I. Edf. (m2t/m2s) 0.94<br />
Sistema COMPENSACIÓN Techo máximo. (m2t) 9.889<br />
Etapa 1º CUATRIENIO Or<strong>de</strong>nanza CTP-1<br />
Desarrollo ED, PU Y PR Usos RESIDENCIAL<br />
Dotaciones Mínimas Aprovechamientos<br />
Zona Libre Pública( m2s) 1.203 Relativo Unidad <strong>de</strong> Ejecución 0.78<br />
Equipamiento (m2s) Medio 0.6943<br />
Deportivo ( m2s) Derechos <strong>de</strong>l propietario 85.22%<br />
Viario (m2s) 3.126 Derechos <strong>de</strong>l<br />
Ayuntamiento<br />
10%<br />
Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos <strong>de</strong><br />
Aprovechamiento<br />
Plazos <strong>de</strong> los Particulares<br />
4.78%<br />
<strong>Planeamiento</strong> Gestión Ejecución<br />
ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC<br />
Asociación<br />
PR<br />
Otro<br />
Inicio Fin<br />
12 18 15 24 27 72<br />
Condiciones <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Las grafiadas en el plano “D” <strong>de</strong> Calificación y “F” Alineaciones y Rasantes<br />
Condiciones <strong>de</strong> Ejecución El proyecto <strong>de</strong> Urbanización contendrá las <strong>de</strong>terminaciones precisas a fin <strong>de</strong> dotar<br />
a la Unidad <strong>de</strong> Ejecución <strong>de</strong> todos los servicios urbanísticos exigidos tanto por la<br />
Ley <strong>de</strong>l <strong>Suelo</strong>, como por la Normativa <strong>de</strong>l P.G.O.U, <strong>de</strong>s<strong>de</strong> su conexión a los Sistemas<br />
Generales correspondientes.<br />
Otras Condiciones