Fichas de Planeamiento Suelo Urbano - Ayto. Vélez Málaga
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FICHA DE PLANEAMIENTO ADAPTACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACION<br />
URBANA DE VÉLEZ-MÁLAGA<br />
NÚCLEO VÉLEZ-MALAGA CLASIFICACIÓN SUELO URBANO<br />
Área <strong>de</strong> Reparto AI Tipo 1 Código UE.VM-39.2<br />
Denominación REAL BAJO<br />
Superficie (m 2) 15.270 Densidad (viv/Ha)<br />
Objeto URBANIZACIÓN Nº máximo viviendas 2*<br />
Iniciativa PRIVADA I. Edf. (m 2t/m 2s) 2*<br />
Sistema COMPENSACIÓN Techo máximo. (m 2t) 2*<br />
Etapa 1º CUATRIENIO Or<strong>de</strong>nanza MC-1, UAS-1 Y 3 Y CO<br />
Desarrollo ED, PU Y PR Usos RESIDENCIAL<br />
Dotaciones Mínimas Aprovechamientos<br />
Zona Libre Pública( m 2s) 4.278 Relativo Unidad <strong>de</strong> Ejecución 1*<br />
Equipamiento (m 2s) Medio 1*<br />
Deportivo ( m 2s) Derechos <strong>de</strong>l propietario 90%<br />
Viario (m2s) 5.766 Derechos <strong>de</strong>l<br />
Ayuntamiento<br />
Equipamiento privado (m2s) Excesos o Defectos <strong>de</strong><br />
Aprovechamiento<br />
Plazos <strong>de</strong> los Particulares<br />
10%<br />
<strong>Planeamiento</strong> Gestión Ejecución<br />
ED-PP-PERI PU-POOU BYEJC<br />
Asociación<br />
PR<br />
Otro<br />
Inicio Fin<br />
12 12 18 18 24<br />
Condiciones <strong>de</strong> Or<strong>de</strong>nación Las grafiadas en el plano “D” <strong>de</strong> Calificación y “F” Alineaciones y Rasantes<br />
Condiciones <strong>de</strong> Ejecución El Proyecto <strong>de</strong> Obras <strong>de</strong> Urbanización contendrá las <strong>de</strong>terminaciones precisas a fin<br />
<strong>de</strong> dotar a la Unidad <strong>de</strong> Ejecución <strong>de</strong> todos los servicios urbanísticos exigidos tanto<br />
por la Ley <strong>de</strong>l <strong>Suelo</strong>, como por la Formativa <strong>de</strong>l P.G.O.U, <strong>de</strong>s<strong>de</strong> su conexión a los<br />
Sistemas Generales correspondientes.<br />
Otras Condiciones 1* Se correspon<strong>de</strong> tonel índice <strong>de</strong> edificabilidad <strong>de</strong> cada solar, otorgado por su<br />
or<strong>de</strong>nanza reguladora.<br />
2* Será el resultado <strong>de</strong> aplicar la or<strong>de</strong>nanza <strong>de</strong> cada parcela.