CÓDIGO DE ORDENAMIENTO URBANO - Yerba Buena Virtual
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de 20.00 mts por 30.00 mts, con una superficie mínima de 600 M2. USOS PREDOMINANTE: VIVIENDAS UNIFAMILIAR. USO COMPLEMENTARIO: Comercio minorista básico. Educación: colegios primarios, secundarios, terciarios, (en terrenos que conformen una manzana), maternales. Salud: centros asistenciales, centros de salud, con estacionamiento propio. Esparcimiento: clubes deportivos, bares, confiterías, restaurantes, pizzerías, cines en terrenos de 20.00 mts por 40.00 mts, como mínimo, con una superficie de 800 M2, con estacionamiento propio. Culto: para determinar la superficie de estacionamiento ver inciso N° 2.2.2.10). Sobre Viaductos Metropolitanos y Bandas Norte – Sur: se permiten estaciones de Servicios, Hoteles con las características descriptas en el punto a) 1 – en párrafos anteriores. ZONA RB: RESIDENCIAL EXCLUSIVO, DENSIDAD BAJA. En el área que actualmente pertenece a Radio Nacional en el caso de urbanizarse los lotes serán de 20.00 por 40.00 mts (800.00 M2 de superficie mínima) sin excepción. Siendo RESIDENCIAL EXCLUSIVA, una vivienda por lote tipo. La calle Perú se continuara hasta el Camino del Perú. 88
DENSIDAD: 150 Hab/H. FOS: 0,5 FOT: 1 RETIRO: 6 mts. ALTURA MÁXIMA: 6.00 mts de altura a los 6.00 mts de retiro podrá aumentarse en un ángulo de 30 grados. ZONA CMA. COMERCIAL MEDIA ALTA. En Av. Aconquija desde calle Remedios de Escalada hasta calle Marcial Imabud y todas las primeras cuadras perpendiculares a ella hasta el pasaje Magallanes el uso predominante es COMERCIO MINORISTA de todo tipo, de carácter ocasional, periódico, etc. En esta relimitación no se permite salones velatorios. Para galerías comerciales, shopings, los espacios para estacionamientos propios serán obligatorios. Los edificios que se construyan mantendrán con su diseño las pautas de cuidad jardín. Esparcimiento: Clubes deportivos, bares, confiterías, restaurantes, pizzerías. Las veredas deberán tener un 60% de verde y arbolado y un 40% de solado que sea conveniente para él transito peatonal. (para determinar la superficie de estacionamiento ver inciso N° 2.2.2.10). DENSIDAD: 250hab/H. 89
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<strong>DE</strong>NSIDAD: 150 Hab/H.<br />
FOS: 0,5<br />
FOT: 1<br />
RETIRO: 6 mts.<br />
ALTURA MÁXIMA: 6.00 mts de altura a los 6.00 mts de<br />
retiro podrá aumentarse en un ángulo de 30 grados.<br />
ZONA CMA. COMERCIAL MEDIA ALTA.<br />
En Av. Aconquija desde calle Remedios de Escalada hasta calle Marcial<br />
Imabud y todas las primeras cuadras perpendiculares a ella hasta el pasaje<br />
Magallanes el uso predominante es COMERCIO MINORISTA de todo tipo, de<br />
carácter ocasional, periódico, etc. En esta relimitación no se permite salones<br />
velatorios.<br />
Para galerías comerciales, shopings, los espacios para estacionamientos<br />
propios serán obligatorios.<br />
Los edificios que se construyan mantendrán con su diseño las pautas de<br />
cuidad jardín.<br />
Esparcimiento: Clubes deportivos, bares, confiterías, restaurantes, pizzerías.<br />
Las veredas deberán tener un 60% de verde y arbolado y un 40% de solado<br />
que sea conveniente para él transito peatonal. (para determinar la superficie<br />
de estacionamiento ver inciso N° 2.2.2.10).<br />
<strong>DE</strong>NSIDAD: 250hab/H.<br />
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