CÓDIGO DE ORDENAMIENTO URBANO - Yerba Buena Virtual

La idea de separación funcional de uso se ha planteada como una estricta definición
de incompatibilidad entre Industria y Residencia, concepto que el marco de la crisis
actual es objeto de revisión en todas las ciudades del mundo. Párrafo que Yerba
Buena debe tomarlo como advertencia ya que tiene una población aproximada de
43.000 habitantes.
En este proceso que se complementa con el vuelco hacia el desarrollo de
actividades terciarias, (de proximidad relativa según sus propios patrones de
localización), determinando la pérdida del tradicional rol económico productivo de la
Ciudad, como la creación indiferenciada de áreas monofuncionales. Por ello San
José debe cumplir un rol Industrial, pero en la multiplicidad de sistema complejos
interrelacionados entre sí, en un ensamble casi perfecto.
Como resultado podemos observar a las claras, que no tan solo los barrios han
perdido, sino también son afectadas las que denominamos áreas centrales, en esta
lenta y generalizada falta de identidad y estructuración Urbana.
Hoy Yerba Buena, por lo que es tiene grandes posibilidades de recuperación, la
crisis también ayuda ya que el crecimiento rápido y espontáneo ha concluido por el
momento. Frente a esto se reiniciará una fase de cambios internos cuyas pautas
están pendientes a ser definidas.
Como punto inicial para la Ciudad de Yerba Buena, frente a la situación actual,
partimos de cuatro importantes rasgos.
a) Una Ciudad con una fuerte falta de consolidación.
b) Con un estancamiento, progresivo deterioro y una tendencia a la
segregación de la población en función del nivel de ingresos.
c) Que ha resignado su rol productivo, falta de fuentes de trabajo para
privilegiar el terciario y el residencial. En una estructura física que engloba
áreas degradadas con carencias básicas y grandes espacios sin uso, en
torno al área de un cierto nivel de consolidación, donde podríamos decir
que se concentran los equipamientos y servicios Urbanos.
1.1 PAUTAS DE ACCION
La Municipalidad de Yerba Buena contará hoy con el segundo PLAN ORDENADOR,
concertado entre el ejecutivo y los representantes del Pueblo.
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