CÓDIGO DE ORDENAMIENTO URBANO - Yerba Buena Virtual

ZONA DE ESPARCIMIENTO: Corresponde a áreas destinadas a espacios verdes y
parquizados de uso publico, plazas, plazoletas y parque.
AREA DE ESPARCIMIENTO Y RECREACION PRIVADA: Localizaciones de
Instituciones deportivas sociales y recreativas que cuentan con espacios verdes
parquizados y forestados (clubes) y no constituyen zonas,
AREA DE PRESERVACION PATRIMONIAL: Zona que por sus características
históricas y ambientales es objeto de un ordenamiento especial mediante normas
particularizadas con el fin de preservar dicho carácter.
AREA DE RECUPERACION: Se define como AREA DE RECUPERACION aquellas
zonas que por condiciones naturales (inundables, insalubres, de reducida resistencia
al suelo, donde se encuentra la zona de deyección de los acuíferos), o por el
accionar del hombre (excavaciones para cortadas de ladrillos, etc.), resultan ineptas
para realizar nuevas urbanizaciones aun cuando actualmente obras que aseguren
su saneamiento.
AREA CENTRAL: Aquella donde se agrupan los usos; institucional, comercial,
administrativo, de amenidades y tambien residencial.
RESERVA MUNICIPAL: Area determinada por terreno de propiedad municipal.
Estos terrenos se dedicaran a la instalación de todos aquellos elementos
complementarios a su función que el municipio considere necesarios y convenientes.
RESERVA URBANA: Fracciones de extension considerable, generalmente sin
amanzanar, actualmente con usos específicos de escasa ocupacion de suelo, que
en el futuro puedan incorporarse y completar el tejido urbano mediante normas
especiales estudiadas al efecto.
URBANIZACION ESPECIAL: Es la fracción ubicada en cualquier zona del municipio
con normas especiales dictadas al efecto que pueden, en algunos casos, ser
complementadas por la reglamentaciones particulares de la zona (ver Art. 2.2.1.1)
1.12.2.3 ES LA OCUPACION DEL SUELO
OCUPACION DEL SUELO: Conjunto de normas, sobre alturas, retiros y factores de
ocupacion, que delimitan el volumen edificable máximo sobre parcela o terreno y su
ubicación en el mismo.
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