CÓDIGO DE ORDENAMIENTO URBANO - Yerba Buena Virtual

DEL PERU, CANAL BOULEVARD 9 DE JULIO, CANAL HORCO MOLLE, CANAL
YERBA BUENA.
- La creación de bolsones en la ciudad no bien resueltos.
- La falta de conexiones fluidas en algunos barrios.
- Mediana accesibilidad al principal accidente geográfico de la montaña,
indispensable para la banda turística que se pretende crear.
- La falta de destino de importantes áreas vacías y la consecuente interrupción en
el tejido y en la red viaria, constituye otro factor principal de sectorización de la
ciudad. Para los discapacitados prácticamente todo se constituye en una barrera
urbanística.
1.6 UNIDADES AMBIENTALES
Desde la optima del Planeamiento Físico y territorial, el área Urbana de Yerba
Buena, comprende 7 (siete) Unidades Ambientales, denominadas
(UA).
El encuadramiento en estas unidades se realiza con el único fin de controlar y
regular, ya que el Departamento de Planeamiento y Desarrollo Urbano considera
que la Ciudad es una multiplicidad de sistemas complejos que deben tender a
ensamblarse en forma armónica en la llamada Simbiosis Urbana y que la ciudad ha
de ser considerada como todo unitario.
Defínese como UNIDAD AMBIENTAL (UA) al conjunto Hombre frente al cosmos y a
toda su relación con el suelo y el ambiente Urbano, sin esperarlo del.
Espacio construido y no construido; en fase e interfaces,
El hábitat que lo cobija y toda interacción espacio-tiempo que lo rodea.
Por ello la Ciudad es un conjunto. Este Reordenamiento integra todo lo que divide:
La Barrera física, los viaductos que constituyen aisladores incluidas las barreras
físicas visuales.
1.6.1 UNIDAD AMBIENTAL 1: (UA1)
Comprende al Norte la Avenida Presidente Perón, al Oeste la Avenida Mariano
Arroyo (continuación al norte de la Av. Solano Vera), al Sur Avenida Aconquija y al
Este Camino del Perú.
Tiene una superficie aproximada de 450 Hectáreas.
14