CÓDIGO DE ORDENAMIENTO URBANO - Yerba Buena Virtual

1) Recintos urbanos arquitecturizados, Ej. Plaza Villa Marcos Paz, Radio Nacional,
Plaza Barrio Viajantes, etc.
2) Espacios verdes tratados, se aclara que en forma independiente de su grado de
consolidación arquitectónica.
♦ A estos podemos dividir en dos grupos:
2:1 Con restricción de uso, ejemplos Tucumán Rugby, Las Lomitas, Banco
Comercial, Club Unión Aconquija, Club San José, Sociedad Rural, Complejo San
Martín, Golf Club, Club Sionista, canchas de paddle, tenis, Aero Club, Radio
Nacional, Parque Biológico.
2:2 Sin restricción de uso: ejemplo Complejo Deportivo.
3) Los espacios vacíos que no tienen tratamientos, ni uso definitivo y los de posible
uso potencial: Tierras expropiadas o a expropiar, terrenos fiscales, sin uso o con
uso modificable. BALDIOS.
Yerba Buena en los siete sectores de este ordenamiento presenta las mismas
características.
4) Los espacios residuales: Son todos aquellos productos resultantes de la
inversión de relación lleno vacío tradicional, son espacios públicos con uso
definidos, pero no consolidados. Ej. La EX VIA, RADIO NACIONAL, este último
en el nuevo ordenamiento pasará a ser un parque metropolitano.
5) Espacios abiertos: de uso definidos, no tratados como espacios públicos:
Clubes, Parque biológico.
Espacio Público no consolidado.
Ver croquis con HITOS de la planta urbana de Yerba Buena, como identidad,
espacio público consolidado.
En el croquis de la planta urbana de Yerba Buena, incluye todos aquellos espacios
públicos significativos arquitecturizados, y aquellos edificios y monumentos o hitos
arquitectónicos que generan identidad local y metropolitana.
LOCALES: El Cristo, La Virgen, Canal 10, Pietro, la zona Comercial, El Mástil, La
Rotonda, La Rinconada, Sociedad Rural, Complejo San Martín.
METROPOLITANAS: El Río, La Montaña, El Cristo de San Javier, La Olla, Sociedad
Rural, Golf Club.
En cuanto a la distribución de los espacios públicos consolidados se nota una fuerte
consolidación del mismo, en los ejes principales, y una ausencia casi total en la
periferia.
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