CÓDIGO DE ORDENAMIENTO URBANO - Yerba Buena Virtual

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Comercio Minorista. Comercio Mayorista. Talleres Mecanicos. Talleres Chapa y Pintura. Terminal de Lineas de Omnibus. Educación: Primaria. Secundaria. Terciaria. Universitaria. Maternales. Salud: Centros asistenciales, dispensarios, geriátricos, nosocomios y centros de rehabilitación para enfermos mentales (con características que se reglamenten). Cultura. Industrias no contaminantes. La pequeña industria tendrá como mínimo 1 Ha. La mediana industria tendrá como mínimo a 3 Ha. Esparcimiento: Clubes Deportivos. Confiterías, bar, restaurantes. Bailantas, en un terreno de 2500 M2 como mínimo y alejada de zonas urbanizadas. Moteles. En la zona comprendida al Norte por el Canal, al Este por el mismo Canal, al Sur donde termina el Viejo casco de San José y 300 mts. Para el Oeste donde se determina una de zona de articulación parquizable en el caso de instalarse un parque industrial. En el caso de no hacerse industrias y se hicieran otras urbanizaciones autorizadas en estas Unidad Ambiental, queda sin efecto esa franja de 110
articulación. Se pueden realizar fraccionamiento tipo country siempre y cuando no constituyan tapones ni interfieran las calles que deben continuarse desde Yerba Buena. Las Oficinas Técnicas determinaran cuales son las calles que continuaran. PARCELAMIENTO: 15.00 mts por 30.00 con una superficie mínima de 450 M2. DENSIDAD: 200 hab/H. FOS: 0.6 FOT: 1 FOS P/PROP HORIZ. 0.5 FOT P/PROP.HORIZ 0.8 RETIRO: 3 mts. De la línea municipal. ALTURA MÁXIMA: 3 mts de altura a los 3.00 mts de la linea municipal pudiéndose aumentar 3 mts mas a 6 mts del a línea municipal y en un ángulo de 30 grados podrá seguir creciendo. ZONA Cm: Comercial, densidad media. En el Camino del Perú desde Av. Pte, Perón hasta el limite político del Municipio. USUSO PREDOMINANTE COMERCIAL: 111
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administrativa del municipio de Yer
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La idea de separación funcional de
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♦ La falta de formalización del
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VIAS DE CIRCULACION. FACTOR PREPOND
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- Interfaces urbanizada y/o para pa
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♦ Las Áreas de Recarga e Infiltr
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1.8.2 INTERFASES ECOLOGICA Llámese
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hab./Ha. Siempre y cuando tenga tod
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habilitación, rehabilitación. Pod
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Frente a ello se analizan los lugar
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E) Av. San Luis, desde Av. Alfredo
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Al Sur se incorporan dos viaductos:
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APLICACIÓN El presente Código ser
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ZONA DE ESPARCIMIENTO: Corresponde
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PARCELA: Bien inmueble de extensió
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DEM: Departamento Ejecutivo Municip
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h) - En caso de que la fracción es
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e) CERCOS: los cercos de delimitaci
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: vivienda de por los menos 10.00 M
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parquización. c) El segundo tramo
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conductos de ventilación de locale
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considerable de sus dimensiones que
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el desagote hacia la vereda. Se deb
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III -Oficinas crediticias, Financie
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