“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...
“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...
“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Efectos <strong>de</strong> <strong><strong>la</strong>s</strong> <strong>Normas</strong> <strong>de</strong> <strong>Excepción</strong> <strong>sobre</strong> <strong>la</strong> P<strong>la</strong>nificación <strong>Urbana</strong> Comunal y <strong>sobre</strong> los Conflictos Urbanos<br />
Esquema 3 Re<strong>la</strong>ción entre beneficios<br />
Fuente: Revista Fundamenta, <strong>de</strong> <strong>la</strong> Cámara Chilena <strong>de</strong> <strong>la</strong><br />
Construcción, Nº 34, Octubre <strong>de</strong> 2006, pág. 4<br />
Finalmente, <strong>la</strong> CChC termina su análisis con <strong>la</strong> siguiente afirmación:<br />
“Afortunadamente los tribunales superiores <strong>de</strong> justicia reconocieron lo anterior y<br />
recientemente <strong>la</strong> Tercera Sa<strong>la</strong> <strong>de</strong> <strong>la</strong> Corte <strong>de</strong> Ape<strong>la</strong>ciones <strong>de</strong> Santiago revocó<br />
el dictamen <strong>de</strong> <strong>la</strong> Contraloría seña<strong>la</strong>ndo que <strong>la</strong> Contraloría, al cuestionar por<br />
asuntos <strong>de</strong> fondo <strong>de</strong>cisiones adoptadas por otras entida<strong>de</strong>s con especialización<br />
en materias <strong>de</strong> construcción y urbanísticas, ha incurrido en una ilegalidad en <strong>la</strong><br />
medida en que ha obrado fuera <strong>de</strong>l campo <strong>de</strong> su competencia específica. El<br />
fallo también seña<strong>la</strong> que el proyecto <strong>de</strong> P<strong>la</strong>za Las Li<strong><strong>la</strong>s</strong> cumplía con <strong><strong>la</strong>s</strong> normas<br />
legales y reg<strong>la</strong>mentarias.” 132<br />
Dictamen 33.451 <strong>de</strong>l 19.07.06133 Informa a <strong>la</strong> Presi<strong>de</strong>nta <strong>de</strong> <strong>la</strong> Corte <strong>de</strong> Ape<strong>la</strong>ciones <strong>de</strong> Santiago, al tenor <strong>de</strong>l<br />
recurso interpuesto por representantes <strong>de</strong> <strong>la</strong> empresa Inmobiliaria Altair S.A.<br />
que impugna el pronunciamiento contenido en el Dictamen Nº 26.252 que el<br />
permiso <strong>de</strong> edificación Nº 41/05 no se ajustaba a <strong>de</strong>recho y correspondía<br />
disponer su invalidación. En el recurso se habría seña<strong>la</strong>do que <strong>la</strong> agrupación<br />
“Defendamos P<strong>la</strong>za Las Li<strong><strong>la</strong>s</strong>” habría tenido un pronunciamiento a favor, sin<br />
recurrir a <strong>la</strong> vía jurisdiccional, pese a lo seña<strong>la</strong>do en contrario por <strong>la</strong><br />
Municipalidad y <strong>la</strong> SEREMI Metropolitana <strong>de</strong> Vivienda, que serían los únicos<br />
órganos competentes en materia <strong>de</strong> otorgamiento <strong>de</strong> permisos <strong>de</strong> edificación.<br />
La Contraloría sostiene que <strong>la</strong> materia, en <strong>la</strong> que existen criterios discordantes,<br />
no pue<strong>de</strong> ser resuelta por <strong>la</strong> vía <strong>de</strong> <strong>la</strong> protección, sino a través <strong>de</strong> un juicio <strong>de</strong><br />
<strong>la</strong>to conocimiento. En el Dictamen, más que entrar a <strong>la</strong> discusión <strong>sobre</strong> <strong>la</strong><br />
aplicación <strong>de</strong> <strong>la</strong> norma, se centra en <strong><strong>la</strong>s</strong> faculta<strong>de</strong>s <strong>de</strong> <strong>la</strong> Contraloría para<br />
or<strong>de</strong>nar <strong>la</strong> invalidación <strong>de</strong>l permiso <strong>de</strong> edificación otorgado.<br />
132 Revista Fundamenta Nº 34, pág. Nº 7. Revista <strong>de</strong> <strong>la</strong> Cámara Chilena <strong>de</strong> <strong>la</strong> Construcción, <strong>de</strong> Octubre <strong>de</strong> 2006<br />
133 http://www.contraloria.cl/boldo/BasesDocumentales/jurispru<strong>de</strong>ncia.nsf/MarcoSCW?OpenFrameset<br />
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 70