“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
informada y medible por la autoridad administrativa encargada de autorizar con
exactitud el beneficio que otorga la Ley.
Finalmente, si el terreno resultante de la fusión es de 2.500 m2 o más, se puede
acoger a los beneficios de Conjunto Armónico, establecidos en los artículos 107 al
109 de la LGUC, y 2.6.4 y siguientes de la Ordenanza General.
b) Pronunciamientos oficiales sobre la aplicación del beneficio por fusión de
terrenos.
Los pronunciamientos oficiales respecto de esta norma, tanto de la Contraloría
General de la República como de la DDU 68 del MINVU, los hemos dispuesto en el
subcapítulo 4.2.1 referido al Beneficio por Fusión de Terrenos, Art. 63.
c) Aplicación del beneficio por Conjunto Armónico
Esta norma claramente es mucho más compleja que la del artículo 63 de la LGUC,
entre otras razones porque contiene muchas más variables (incluyendo del art. 63),
y por lo mismo hace más difícil su aplicación.
Para esquematizar los beneficios que entrega la normativa actual a los proyectos
que tengan la calidad de “Conjunto Armónico”, se ha incorporado un cuadro que
resume tantos los requisitos como los beneficios.
68 Que en conformidad al artículo 4º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones está facultada para “impartir instrucciones
para la aplicación de las disposiciones” de dicha Ley y su Ordenanza General, “mediante circulares, las que se mantendrán a
disposición de cualquier interesado.”
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 32