“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...
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Efectos <strong>de</strong> <strong><strong>la</strong>s</strong> <strong>Normas</strong> <strong>de</strong> <strong>Excepción</strong> <strong>sobre</strong> <strong>la</strong> P<strong>la</strong>nificación <strong>Urbana</strong> Comunal y <strong>sobre</strong> los Conflictos Urbanos<br />
“Departamentos<br />
empujan <strong><strong>la</strong>s</strong><br />
ventas<br />
inmobiliarias”<br />
“Proyecto <strong>de</strong> Ley<br />
obligará al MOP<br />
a consulta<br />
ciudadana por<br />
trazados <strong>de</strong><br />
obras viales”<br />
"Cun<strong>de</strong>n<br />
movimientos por<br />
<strong>de</strong>rechos<br />
ciudadanos"<br />
"Ciudad y<br />
Urbanismo:<br />
¿dón<strong>de</strong> hemos<br />
estado?<br />
“Aquí se<br />
construye: los<br />
tormentos <strong>de</strong><br />
vecinos <strong>de</strong><br />
Ñuñoa ante<br />
boom<br />
inmobiliario”<br />
“Grupo Paz se<br />
impone en <strong>la</strong><br />
construcción <strong>de</strong><br />
edificios <strong>de</strong><br />
vivienda en<br />
Santiago”<br />
“Subieron 36%<br />
en 12 meses a<br />
octubre”<br />
“Ministerio <strong>de</strong><br />
vivienda e<strong>la</strong>bora<br />
texto legal que<br />
busca cambiar<br />
<strong>la</strong> Ley General<br />
<strong>de</strong> Urbanismo y<br />
Construcciones”<br />
“A diciembre<br />
había 627<br />
edificios <strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>partamentos<br />
en obras en <strong>la</strong><br />
capital, un<br />
record”<br />
“Más <strong>de</strong>l 70% se<br />
concentra en Santiago,<br />
Provi<strong>de</strong>ncia, Ñuñoa y<br />
Las Con<strong>de</strong>s”<br />
“Los diseños <strong>de</strong> <strong><strong>la</strong>s</strong><br />
futuras autopistas o<br />
rutas concesionadas<br />
serán analizados en el<br />
marco <strong>de</strong> los p<strong>la</strong>nes<br />
regu<strong>la</strong>dores que rigen<br />
a <strong><strong>la</strong>s</strong> ciuda<strong>de</strong>s y<br />
comunas. En ese<br />
contexto, <strong>la</strong> comunidad<br />
podrá conocer en su<br />
fase inicial y <strong><strong>la</strong>s</strong><br />
iniciativas y podrá<br />
realizar<br />
observaciones.”<br />
“Cientos <strong>de</strong> edificios se<br />
están levantando por<br />
toda <strong>la</strong> comuna. Si<br />
bien esto da <strong>la</strong><br />
oportunidad para que<br />
miles <strong>de</strong> nuevos<br />
vecinos lleguen al<br />
sector <strong>de</strong> <strong>la</strong> capital<br />
“con mejor calidad <strong>de</strong><br />
vida”, muchos<br />
ñuñoínos <strong>de</strong>ben<br />
soportar a diario <strong><strong>la</strong>s</strong><br />
incomodida<strong>de</strong>s y<br />
perjuicios <strong>de</strong> convivir<br />
con una construcción<br />
junto a su pared. El<br />
pasaje Quirihue es un<br />
c<strong>la</strong>ro ejemplo <strong>de</strong> esto.”<br />
Un 25% <strong>de</strong> los <strong>de</strong>partamentos se comercializó en Santiago, seguido por<br />
Provi<strong>de</strong>ncia con un 18,5%, Ñuñoa con un 14,9%, Las Con<strong>de</strong>s con un<br />
14,2% y San Miguel con un 8,3%<br />
El 40% <strong>de</strong> los <strong>de</strong>partamentos tenía una superficie menor a 50m2, y el 2,5%<br />
superior a 140 m2.<br />
La venta <strong>de</strong> casas se concentró en Maipú, Cerrillos y Pudahuel.<br />
Noticia p<strong>la</strong>ntea que el proyecto <strong>de</strong> p<strong>la</strong>nificación urbana <strong>de</strong>l MINVU propone<br />
que los trazados <strong>de</strong> <strong><strong>la</strong>s</strong> obras viales se sometan a consulta ciudadana<br />
Se mencionan a 6 movimientos <strong>de</strong>: Huechuraba (Radial NorOriente), P. <strong>de</strong><br />
Valdivia Norte, Vitacura (PRC M. Escrivá <strong>de</strong> Ba<strong>la</strong>guer), San Joaquín (Áreas<br />
Ver<strong>de</strong>s en Av. Las Industrias), y Quinta Normal (Expropiaciones))<br />
Columna <strong>de</strong> opinión <strong>de</strong> Christian De Groote<br />
Intenta reivindicar el rol <strong>de</strong>l arquitecto y Urbanista, y especialmente <strong>de</strong> este<br />
último, seña<strong>la</strong> que "Su <strong>de</strong>stino era dar or<strong>de</strong>n e i<strong>de</strong>ntidad a <strong><strong>la</strong>s</strong> gran<strong>de</strong>s<br />
urbes mediante avenidas, parques, paseos y monumentos."<br />
MUY SENTIDO MENSAJE.<br />
Finaliza citando a Pedro Gandolfo al seña<strong>la</strong>r que "a <strong><strong>la</strong>s</strong> ciuda<strong>de</strong>s no <strong><strong>la</strong>s</strong><br />
amamos porque son bel<strong><strong>la</strong>s</strong>, son bel<strong><strong>la</strong>s</strong> porque <strong><strong>la</strong>s</strong> amamos"<br />
Se refiere a <strong><strong>la</strong>s</strong> incomodida<strong>de</strong>s que se generan por <strong><strong>la</strong>s</strong> construcciones en<br />
<strong>la</strong> comuna <strong>de</strong> Ñuñoa, muchos <strong>de</strong> los cuales se <strong>de</strong>ben a edificios en altura.<br />
El<br />
Mercurio<br />
La<br />
Taercera<br />
La<br />
Segunda<br />
La<br />
Tercera<br />
El<br />
Mostrador<br />
La<br />
Tercera<br />
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 239<br />
01.12.06<br />
03.12.06<br />
07.12.06<br />
31.12.06<br />
15.01.07<br />
04.02.07