“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

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Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
Título de la
Noticia
“¡El Manso
Hoyo!”
“Una torre en
problemas”
“Permisos de
construcción”
“Costanera
Center genera
incertidumbre
entre pequeños
locatarios de
Providencia”
Título de la
N ti i
"Denuncian
construcción
irregular de torre
de 24 pisos en
Concón"
Título de la
Noticia
"Vecinos objetan
torre de
departamentos
de lujo en cerro
San Luis de Las
Condes"
"Las polémicas
de las
propiedades"
i) Proyecto Edificio Costanera Center, comuna de Providencia
Lead superior Bajada de Título Contenido Medio Fecha
“La gran torre
costanera no
tiene permisos
de construcción”
“Inauguración
del mall de
Horst Paulmann
está prevista
para 2008”
“Nadie entiende cómo
pasó, pero pasó. Ni
Labbé lo puede negar,
los 250 metros no
aparecen en ningún
proyecto aprobado por
el Municipio de
Providencia. A lo sumo
hay permiso para hacer
el subterráneo más
grande de Sudamérica”
“La documentación era
incoherente con el
proyecto de 300
millones de dólares, a
cuya ‘primera piedra’
asistió el presidente
Lagos, días antes que
traspasara la banda a
Bachelet. Es decir, no
había nada en regla.”
“Aunque hay quienes
apuestan a un repunte
en la zona con el nuevo
mall, las tiendas de
confecciones temen ser
las más afectadas”
El reportaje ahonda en lo mencionado en el “Lead superior” y en la “Bajada
de Título.
Señala que sólo hay permiso para construir el subterráneo.
El primer permiso fue otorgado en al año 1991 y posteriormente se modificó
en el año 2001.
Columna de Patricio Herman de la agrupación “Defendamos la Ciudad”
Dice que por diversas fuentes se han informado que “la torre de 57 pisos de
altura, Costanera Center, que se está construyendo en la comuna de
Providencia, y que compite con otra de 52 pisos, Titanium, a edificarse en Las
Condes, no cuenta con el permiso de edificación respectivo...” “Dicho sea de
paso, ambos rascacielos estarán situados a unos 200 metros, distancia
menor a sus alturas.”
Dice que no tienen mayores razones para que “esa voluminosa torre no se
levante, a pesar de los atochamientos vehiculares que se producirán en el
sector (...), pero en un Estado de Derecho, nadie puede construir sin un
permiso de edificación vigente...”
Carta al Director de un arquitecto en respuesta a carta de Vicente Domínguez
el 11 de agosto pasado en La tercera. Se refiere en general a los permisos
de edificación y la Contraloría objetada, pero particularmente al edificio
Cencosud que no tiene permiso de edificación...”
Se habla básicamente del mall, más que del edificio Costanera Center, que
genera incertidumbre entre locatarios del sector. Un locatario cree que en
unos años más demolerán los edificios chicos para construir edificios en
altura.
j) Proyecto Edificio en Concón, comuna de Concón
La Nación 23.07.06
El
Periodista
La
Tercera
Diario
Financiero
Lead superior Bajada de Título Contenido Medio Fecha
“Se trataría, señalaron
los demandantes, de
un intento municipal de
modificar, vía un
procedimiento
abreviado y a solicitud
del sector inmobiliario,
las Normas
Urbanísticas del sector
donde está emplazada
la torre, para hacerlas
más permisivas.”
La agrupación “Defendamos la Ciudad” y la Unión Comunal de Juntas de
Vecinos de Concón denunciaron a la Contraloría General de la República una
construcción irregular de 24 pisos en esa comuna.
Según Patricio Herman, se trata de “un sector de milenarias dunas que
estaba protegido como Santuario de la Naturaleza por el Consejo de
Monumentos Nacionales hasta el año 1994. Sabemos que esa calificación
fue levantada por el gobierno de Patricio Aylwin para propiciar negocios
inmobiliarios.”
Añade que la Contraloría General de la República deberá investigar por qué
el Director de Obras Municipales “autorizó esa elevada torre que violaba el
instrumento normativo urbanístico que limitaba la altura a cuatro pisos.”
k) Proyecto Edificio Cerro San Luis, comuna de Las Condes
El
Mostrador
Lead superior Bajada de Título Contenido Medio Fecha
"Inmueble de 19
pisos contará
con 33
inmuebles,
cuyos valores
pueden superar
los 900 millones
de pesos"
"Vecinos solicitan a la
autoridad que revise
los permisos de
edificación de la obra,
ya que destruye una
zona de área verde.
Urbanistas del
Municipio señalaron
que la inmobiliaria
cuenta con los
permisos para ejecutar
las obras."
Es un edificio de 14 pisos, y dentro de los reclamos que se formulan están los
impactos por la disminución de áreas verdes e impactar la calidad de vida.
Permiso fue otorgado en 2006
Se refiere a dos casos de polémicas relacionadas con propiedades de lujo.
La primera sobre el edificio en Cerro San Luis, y la segunda menciona el
reclamo de unos vecinos en el Cerro Alvarado porque le quitaban vista.
La
Tercera
La
Tercera
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 234
28.07.06
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