“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

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º
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Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
Título de la
N ti i
"Edificio de
Carmencita no se
demuele"
Título de la
Noticia
"Edificios rusos
contraatacan en
Las Condes"
“Denuncian otro
permiso irregular
en Las Condes"
"Derechos
Urbanos"
Denuncian
negligencia
edilicia al anular
un permiso de
edificación ilegal
"Tongo
Municipal"
f) Proyecto Edificio Carmencita, comuna de Las Condes
Lead superior Bajada de Título Contenido Medio Fecha
Otro de los edificios que se suma a la polémica de los Permisos de
edificación cuestionados en Las Condes, es el ubicado en Carmencita 262, el
que es de 5 pisos y cuyo conflicto se origina en que se recalificó el sitio como
predio "residual" aunque tendría categoría "unifamiliar".
Alcalde asegura que la DOM lo extendió de manera incorrecta el permiso, no
obstante el edificio no se demuele.
g) Proyecto Edificio Federación Rusa, comuna de Las Condes
La
Segunda
Lead superior Bajada de Título Contenido Medio Fecha
"Breves:”
“Agrupación
Defendamos la Ciudad
aseguró que privado
consiguió
fraudulentamente
autorización para
construir torres de 31
pisos en sector donde
sólo se admiten 15 de
altura”
“Por un ‘olvido’
funcionario, el permiso
ilegal otorgado por la
municipalidad no se
puede anular”
Luego del escándalo que fuera denunciado en marzo por El Mercurio, la
Embajada de la Federación Rusa volvió al ataque. “Ahora –y luego de que la
iniciativa anterior de dos edificios de 31 pisos fuera paralizada-, la
Municipalidad de Las Condes aprobó un nuevo anteproyecto, esta vez en la
esquina de Gertrudis Echeñique con Callao.”
El error habría sido por el cobro de derechos municipales irregulares en el
anteproyecto, según el dictamen 32.357 de la Contraloría General de la
República, aún cuando Patricio Herman señala que “dadas las condiciones
del terreno, el proyecto no se encontraría dentro del plan regulador actual.”
Según la nota, dice que la agrupación “Defendamos la Ciudad”, "Se pretende
construir un edificio de 12 pisos y cinco niveles de estacionamientos, cuando
la norma vigente desde el 5 de diciembre de 2003, indica que la superficie de
las edificaciones en altura debe tener más de 1500 cuadrados, y en este caso
es de 900 metros cuadrados."
Denuncian además, la clasificación errónea de la construcción, para efectos
de los derechos municipales.
Carta al Director
P. Herman se refiere a 2 Permisos mal otorgados a la Federación Rusa
(Alcántara con Callao) que se dejó sin efecto por la DOM, y otro en
Candelaria Goyenechea con Callao a la misma embajada, que según él,
debía revocarse según Dictamen 29.192
Calificando como “asombroso” el fallo judicial que permitirá construir dos
torres en zona donde sólo se permiten 15 pisos de altura.
Director de Obras no habría seguido procedimiento, con las formalidades que
la Ley establece, para anular permiso Nº 16 del 20.01.06.
Herman denuncia finalmente que “esta nueva experiencia nos indica que las
municipalidades operan en función de interese inmobiliarios y que el
cumplimiento del marco regulatorio urbano es dentro de lo posible,
parodiando a Patricio Aylwin”
Columna de Patricio Herman de la agrupación “Defendamos la Ciudad”
Comienza recordando los reclamos, en marzo de 2006, por el otorgamiento
de un permiso ilegal para que “se construyera dos torres de 31 pisos cada
una, (...) en circunstancias que las normas permiten alturas máximas de 15
pisos.”, reclamos que habrían obligado a anular el permiso.
La inmobiliaria recurrió de protección a los tribunales y le dieron la razón,
porque el director de obras no cumplió con todas las formalidades para anular
el permiso.
Herman dice más adelante que los vecinos “no merecen ser agredidos por un
proyecto tan abusivo”
Finalmente señala que pasó lo que tenía que pasar una vez que la
municipalidad recurrió a la Corte Suprema, cuando ésta ratificó lo ya
dictaminado.
h) Proyecto Edificio Corpbanca, Comuna de Las Condes
El
Mercurio
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 233
29.05.06
06.08.06
La Nación 06.10.06
La
Tercera
El
Mostrador
El
Periodista
N Título de la Lead superior Bajada de Título Contenido Medio Fecha
1
2
"Seremi prohíbe
recepción de
edificio en Las
Condes"
"Denuncian
irregularidad en
construcción de
otro edificio"
"Construcción
de 24 pisos"
"Obras Municipales
deberá abstenerse de
ello, mientras Vivienda
investiga contravención
del Plan Regulador"
Se refiere a denuncia contra edificio Cop Banca efectuada por Concejal Hugo
Unda. El edificio estaría contraviniendo normas referidas al "uso del suelo,
incumplimiento con la cantidad de estacionamientos, e inexistencia del
zócalo, entre otras."
Se refiere al de CorpBanca, que es una torre de 24 pisos, que ya está
terminada, pero con prohibición de recibir.
Señala la nota que, con la entrada en vigencia del nuevo PRC (a fines del
año 2003), la altura libre se redujo a sólo 15 pisos. "El edificio supera la
norma en nueve pisos", y el permiso de edificación fue concedido con fecha
posterior al cambio en el PRC, pero un día antes que cambiara se ingresó
una solicitud. [supongo que es de aprobación de anteproyecto]
Los antecedentes fueron entregados a la Contraloría General de la República
por Patricio Herman.
El
Mercurio
15.11.06
08.03.07
09.03.07
19.01.07
La Nación 23.01.07