“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
d) Proyecto Santa Rosa de Las Condes, comuna de Las Condes
N Título de la Lead superior Bajada de Título Contenido Medio Fecha
1
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8
9
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0
1
1
1
2
“Contraloría
perturba los
“buenos”
negocios”
“Corte Suprema
Ad Portas de
Decidir Futuro de
Santa Rosa de
Las Condes"
"Suprema da luz
verde para venta
de terrenos de
Club Deportivo
UC"
"Suprema
permite la
construcción de
torres en el
estadio Santa
Rosa”
"Suprema aprobó
venta de terrenos
en Santa Rosa de
Las Condes”
“UC No
Modificará
Proyecto Santa
Rosa
“Permisos de
Construcción”
“Proyectos
Inmobiliarios”
“Permisos de
Construcción”
“Permisos de
Construcción”
“Relicitarán
terreno de Santa
Rosa"
"Contraloría raya
la cancha a venta
"Confirmó
sentencia de la
Corte de
Apelaciones."
“Dejó sin efecto
fallo de la
Contraloría:”
“Club deportivo
UC proyecta un
negocio de 30
millones de
dólares”
“Se levantarán
tres torres, un
parque y
estacionamiento
s subterráneos”
“A un costado
de rotonda
“Ante inminente fallo,
los socios disidentes
preparan una acción
legal”
“Tras esta medida,
queda el camino
despejado para que
Titanium –el holding de
Abraham Senerman y
Liliana Solari- invierta
en la construcción de
tres torres de oficinas”
“Se contempla tres
edificios en altura en el
20% del terreno, y en el
80% restante un
parque público.”
“El máximo tribunal
rechazó la apelación
interpuesta por el
Consejo de Defensa
del Estado y la
Agrupación
Defendamos la Ciudad,
confirmando lo
razonado por el tribunal
de alzada capitalino.”
“El Club explicó que de
las 6,5 hectáreas,
cuatro corresponderán
a un parque perpetuo,
una opción que
inmobiliaria Titanium
comparte.”
Columna de Patricio Herman de la agrupación “Defendamos la Ciudad”
Señala que la Contraloría ya había invalidado el permiso de edificación los
permisos otorgados por la SEREMI MINVU y la Municipalidad para vender los
terrenos “al mejor postor”.
Afirma que “El terreno es un área verde protegida por la regulación
ambiental...” [la verdad es que tal vez en este punto estriba el debate]
Se refiere también a la historia del terreno y luego hace mención del fallo de
la Corte de Apelaciones que invalidó el dictamen Nº 56.977 de la Contraloría
General de la República, y sostiene que este órgano contralor sólo debe
pronunciarse sobre los aspectos puramente formales de los actos de la
administración.
Dice que están ciertos que la mayoría de la sala está equivocada y que la
Corte Suprema hará imperar el derecho en este conflicto.
El grupo disidente se opone a la venta del terreno ya que no quieren que se
transforme en “un negocio inmobiliario”.
El “Plan Parque santa Rosa “contempla áreas verdes de acceso público y
tres torres destinadas a oficinas.”
El proyecto contempla la construcción de 3 torres de oficinas, parque y varios
niveles de estacionamientos.
La directiva del Club dijo que de las 5 hectáreas, sólo una de ellas albergará
el trío de edificios, dejando las otras cuatro para un parque público.
Los opositores a esta iniciativa, argumentaban que “el terreno de Santa Rosa
de Las Condes estaba afecto a uso especial de área verde destinado a
equipamiento recreacional y deportivo, junto con un uso de suelo especial de
Parque Metropolitano, argumentos que fueron suficientes para que la
Contraloría rechazara el proyecto inmobiliario presentado como
anteproyecto.”
Se señala además que el proyecto construirá un tramo de la Costanera Sur,
para descongestionar la rotonda Pérez Zújovic.
[Se menciona la actuación de Contraloría, organismos técnicos, pero no se
refiere al tema de las áreas verdes como uso de suelo “vulnerado”]
Se hace además una reseña del terreno que fue originalmente donado por el
MINVU a la UC y posteriormente esta última lo transfirió al Club Deportivo,
situación que los denunciantes declaran como irregular.
La mayor parte de la noticia se refiere a los pronunciamientos de la
Contraloría y los Tribunales, sin referirse al tema técnico asociado.
Hace referencias al fallo de la Suprema, al proyecto (que considera 4
hectáreas de parque, “cede la franja” para Costanera Sur, una hectárea para
recibir tres torres de oficinas), y la venta del terreno a futuro.
Carta al Director del Presidente y Director ejecutivo de la Asociación de
Desarrolladores Inmobiliarios A.G.
Señala que la Contraloría no es competente para pronunciarse sobre los
Permisos de edificación, arrogándose facultades que no tiene, casi como
tribunal, ya que éstas están entregadas a las DOM y a las SEREMIs
Menciona el fallo de la Suprema para el caso de Santa Rosa de las Condes
Carta al Director de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios A.G.
Es prácticamente la misma que la publicada en El Mercurio el 05.08.06
Carta al Director de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios A.G.
Es prácticamente la misma que la publicada en El Mercurio el 05.08.06
Carta al Director de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios A.G.
Es prácticamente la misma que la publicada en El Mercurio el 05.08.06
“Según el cronograma
estimado por la
institución, a más tardar
en un año (agosto de
2007) debieran estar
trasladadas hasta San Esto, luego de todos los problemas con los permisos.
Carlos de Apoquindo
casi la totalidad de las
actividades que hoy se
realizan en este
recinto.”
“La entidad se refirió a
la licitación de 4,4 La noticia se refiere a un terreno contiguo a la rotonda, que es de 44
hectáreas, las que a su vez son contiguas a la embajada de Estados Unidos
La Nación 05.05.06
Estrategia 07.06.06
Diario
Financiero
El
Mercurio
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 231
28.07.06
28.07.06
La Nación 28.07.06
Estrategia 31.07.06
El
Mercurio
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La
Segunda
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