“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

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Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
"Horror, me
construyen un
edificio al lado"
"Pastelero a tus
pasteles"
"Constructoras
en picada
contra la
Contraloría por
permisos de
edificación"
Contraloría y
Urbanismo I
Contraloría y
Urbanismo II
“Contraloría y
Urbanismo"
“Construcción:
Demora en
tramitación de
proyectos
cuesta U$100
millones."
"Constructores
piden certeza
jurídica para
sector
inmobiliario"
"Crece
procupación
por dudas
sobre permisos
de edificación"
"Se requieren
nuevas
definiciones
legislativas en
el Sector
Construcción"
"Problemas en
la ciudad".
"Privados
afirman que el
plazo se ha
duplicado en
los últimos
años"
“Seminario en
la CChC”
encendido la luz de
alerta, otros están con
luz roja.”
"Ruidos y polvo como
mínimo. Mientras se
levanta un inmueble
en altura, los
moradores de las
viviendas contiguas
sufren más de un
dolor de cabeza. Pero
también tienen
resguardos y deberes.
Abogados,
municipalidades y
afectados cuentan
sus experiencias."
“Critican que el ente
fiscalizador no debe
pretender hacer la
“política urbana” del
país.”
límite de alturas, "es decir, si quisieran construir las Torres Gemelas, aquí
podrían hacerlo fácilmente".
En Las Condes: Dolor de cabeza por informe de la Contraloría.
Alcalde pidió caducar 2 permisos otorgados a la Federación Rusa, uno de
ellos en calle Alcántara con Callao.
Pidió investigar otros 19 permisos eventualmente irregulares.
Defendamos la Ciudad pidió investigar el edificio Territoria (de 27 y 15 pisos)
por sobre la altura permitida. Icono y el ubicado en Burgos con Apoquindo.
4 permisos fueron rechazados (por vencer aprobación de anteproyectos): uno
de 4 torres de oficinas y departamentos ubicado en terrenos de Unimarc en
Apoquindo (de Fra Fra), el proyecto de torre de departamentos de Badajoz, y
un proyecto de 14 pisos y 2 subterráneos en calle Marco Polo.
Vitacura: Respecto a esta comuna se dice textualmente lo siguiente:
“Como una sentencia de muerte a la vida del barrio, definen los vecinos de
Vitacura que habitan el sector de Escrivá de Balaguer oriente, entre Club de
polo San Cristóbal y la calle Guaraní. Recién hace dos días el concejo
municipal comenzó con los trámites para cambiar el plano regulador en esa
zona que permitirá edificios de ocho pisos y no con un máximo de cinco pisos
que es lo que han propuesto a través de la Corporación Pro Defensa de
Escrivá Oriente, para mantener el entorno armónico del sector”
El reportaje señala en una parte que "Esta situación no es nueva y se repite
por toda la ciudad. Por cada torre que se levanta en un barrio de baja altura,
alguien reclama."
Junto con las incomodidades propias de la construcción, se menciona un caso
de una casa isla, rodeada por torres.
Columna del Pdte de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Otto
Kunz, refiriéndose a la actuación de la Contraloría en un puñado de PE,, lo
que ha generado incerteza jurídica.
Critican a ese organismo porque ha puesto en tela de juicio la política urbana
del país.
Se refiere a 10 permisos de edificación cuestionados en Las Condes, en que
“luego que bloqueara los permisos para construir torres, la Suprema dio luz
verde a la iniciativa...”
Carta al Director del Pdte Of. De Arquitectos A.G. hace alusión a la
declaración del 30 de julio de la Contraloría y le refuta sobre la imposibilidad
de modificar los proyectos.
Carta al Director de un abogado se refiere a una carta de P. Herman
publicada el 16.08.06 y le menciona que más que sorprenderse de lo que diga
este abogado debe sorprenderse por los fallos de la Suprema y que se ubique
en un tono adecuado.
Contraloría y Urbanismo"
Patricio Herman responde a carta de abogado del 17.08.06
Se habla que la tramitación de los Permisos de edificación llega ahora a 6
meses, y los aumentos en costos por paralización como en el caso de Plaza
Las Lilas.
Se refiere a los costos por demoras y paralizaciones, y la incertidumbre por la
Contraloría
"A modo de mea culpa, Santa María [Ignacio] indicó que el desafío de los
inmobiliarios es aprender a dimensionar el impacto de los proyectos en el
entorno, de manera de no golpear la calidad de vida de los vecinos. "Tenemos
que aprender a trabajar con ellos, explicarles nuestras ideas y hacerlos
participar. Incluso puede servir como estrategia de marketing", concluyó."
Entrevista a futuro vicepresidente de la CChC
Señala que "los conflictos surgidos en torno a los permisos de edificación
deben superarse a través de un perfeccionamiento en la legislación"
"tengo la impresión que aquí hay un problema de precisión legal. Una falta de
precisión legislativa que permite ciertas interpretaciones.
Creo que pasa por un perfeccionamiento de la legislación. Por ejemplo si
alguien presenta un anteproyecto y a los cuatro años se lo aprueban, en ese
tiempo pasaron muchas cosas.
Para evitar y hacer esto operativo, lo más importante es hacer una
modificación legislativa que precise cosas, que no deje al arbitrio de la
El Mercurio 06.08.06
La Tercera 15.08.06
La
Segunda
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 227
16.08.06
El Mercurio 17.08.06
El Mercurio 17.08.06
El Mercurio 18.08.06
La Tercera 18.08.06
Estrategia 18.08.06
Diario
Financiero
18.08.06
Estrategia 18.08.06