“Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana ...

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Efectos de las Normas de Excepción sobre la Planificación Urbana Comunal y sobre los Conflictos Urbanos
“Respuesta por
críticas a
burocracia”
Reyes indica que pese a que la compañía – donde participan, entre otros,
el Grupo Bice, las familias Galdámez y Cortés Solari – cuenta con
espaldas suficientes, la incertidumbre es un severo obstáculo al desarrollo.
“Si cambian las reglas del juego en forma continua y con procedimientos
poco claros, se hace muy difícil construir un nuevo edificio, porque
redunda en un encarecimiento final de la vivienda”. “
En un recuadro, aparece otra que se refiere al ""Temor reverencial " a la
densificación"
“¿Por qué está en desacuerdo con la actual estrategia de planificación
urbana? - Se tiene un temor reverencial, ignorante a mi juicio, a la
densificación que termina encareciendo el costo de las viviendas. Por la
vía de limitar la densificación de la ciudad se encarecen los terrenos y
nuestra industria está siendo regida hoy por una reglamentación obsoleta
de muchísimos actores distintos que generan una cantidad de
entrabamientos y encarecimiento de los proyectos importantísimo.”
Carta al Director del SEREMI MINVU Metropolitano en respuesta a
Francisco Reyes de la Inmobiliaria Almagro.
Se refiere en detalle a las acciones seguidas para postergar los permisos
de edificación en San Miguel (o congelamiento), incluida su prórroga.
Finalmente lamenta el tono descalificador utilizado por la empresa.
La
Segunda
26.10.06
TESIS JORGE ALCAÍNO VARGAS 224